Villa en Gensac, Gironda

La propiedad tradicional de piedra del siglo XVI con casa de huéspedes en torre se encuentra a 5 minutos del río Dordoña, situado en un hermoso lugar tranquilo, rodeado de viñedos y bosques. La casa ha sido bellamente renovada con muchas características interesantes. El jardín y la piscina están especialmente bien equipadas y hay un montón de ciudades de mercado y pueblos en la zona para explorar.
Situada en una posición dominante en el campo entre Gensac y Castillon-la-Bataille, esta propiedad de piedra de carácter data en parte del siglo XVI e incluye una casa principal, una casa de huéspedes torre y un gran granero. La propiedad ofrece vistas panorámicas al campo y se encuentra en terrenos de 6.841m2. La casa principal data del siglo XVI con la torre añadida en 2007. Hay aproximadamente 177m2 de espacio habitable en total.
Esta es la distribución:Casa principalPlanta baja:Gran sala de estar con techo de doble altura – 53m2Cocina – 9m2WC – 2m2Corridor – 4m2Snug sala de estar – 25m2Primer piso:Dormitorio – 24m2Baño con WC – 15m2Casa / torre de huéspedesPlanta bajaCocina de verano – 21m2Entrada – 4m2Dormitorio – 16m2Ducha con WC – 6m2Primer pisoDormitorio – 21m2El alojamiento tiene vistas a la piscina y al campo circundante.
FueraLa parcela cubre una superficie de 6.841m2 y goza de vistas panorámicas sobre el campo circundante.Hermosa piscinaCocina de veranoWellBarn – 130m2 con dos habitaciones que ofrecen potencial de conversión (sujeto a permisos)Parking exteriorUbicaciónEste es bien y verdaderamente el corazón del país vitivinícola.Con una animada comunidad durante todo el año, aquí hay viñedos, mercados, paseos por los ríos y un montón de lugares para disfrutar de un almuerzo largo y tranquilo.
Algunos pueblos y pueblos de la zona que vale la pena explorar pueden incluir:Libourne Uno de los mejores mercados regionales de Place Abel Surchamp. Los estanders regulares incluyen pescaderos de la costa atlántica, puestos de queso y charcutería. También hay una gran cantidad de excelentes tiendas independientes, cafeterías y restaurantes para elegir. Sainte-Foy-La-GrandeUna hermosa ciudad de Bastide con calles históricas para explorar. Una animada mañana del sábado, buenas panaderías y carnicerías y buena elección de restaurantes.
Castillon-la-BatailleCastillon es una ciudad a orillas del río con un Mairie muy proactivo - este es un pueblo que realmente está empezando a cobrar vida. GensacUn pequeño pueblo con una animada comunidad local. vistas de la colina, pequeños cafés y un montón de buenas rutas a pie. Gensac tiene un pueblo agradable, social sentir Pujols tranquila y tranquila con hermosas casas de piedra antiguas y rodeado de grandes paseos por los viñedos.
Pessac-sur-DordognePessac es el lugar ideal para realizar actividades fluviales: kayak, natación, picnics y ciclismo. Hay una buena selección de restaurantes con terrazas tranquilas junto al río. Saint ÉmilionSiempre es popular y siempre maravilloso de explorar. Dentro de las paredes descubrirá calles empinadas y estrechas con hermosos edificios y plazas abiertas. Hay un montón de cafés, restaurantes, tiendas artesanales y boutiques.
Siempre merece la pena visitar uno de los castillos de vino locales, varios de los cuales dan la bienvenida al público para las degustaciones. Si eso es un poco serio tal vez sólo comprar una botella en una de las tiendas locales y abrirlo en casa. BurdeosEs sólo una hora al centro de Burdeos, o 45 minutos en tren de la estación de tren cercana en Lamothe-Montravel. En un vistazo:Dormitorios: 3Baños: 2Recepciones: 2Tamaño de parcela: 6.841m2 Espacio habitable: Casa principal: 131m2 Casa de huéspedes: 46.
7m2Tax foncière: €tbcdpe rating: Main house – E / Guest house – CHeating: Calefacción de aceite con calefacción por suelo radiante y calefacción eléctrica adicional. Drenaje: Dos tanques sépticos separados (main house 2003 / guest house 2007)Techos renovados en 2003 y 2007Ventanas de doble acristalamientoWoodenVecinos: DiscretoDistancia a las tiendas: 5 minutosDistancia a la estación de tren: 20 minutosDistancia al aeropuerto: 1 horaTen en cuenta: Los gastos de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador.
Todos los lugares y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurar que los detalles y fotografías de esta propiedad sean exactos y de ninguna manera engañosos. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías ni implícitas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géoriscos: