Haus in Gensac, Gironde

Traditionelles Steingrundstück aus dem 16. Jahrhundert mit Turm-Gästehaus ist 5 Minuten vom Fluss Dordogne entfernt, an einem schönen ruhigen Ort, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Das Haus wurde wunderschön mit vielen interessanten Eigenschaften renoviert. Der Garten und das Schwimmbad sind besonders gut ausgestattet und es gibt viele Marktstädte und Dörfer in der Umgebung zu erkunden.
In einer dominierenden Position auf dem Land zwischen Gensac und Castillon-la-Bataille gelegen, stammt dieses charaktervolle Steingrundstück aus dem 16. Jahrhundert und umfasst ein Haupthaus, ein Turm-Gästehaus und eine große Scheune. Das Anwesen bietet Panoramablick auf die Landschaft und liegt auf einem Grundstück von 6.841m2. Das Haupthaus stammt aus dem 16. Jahrhundert mit dem Turm im Jahr 2007 hinzugefügt. Es gibt ca. 177m2 bewohnbaren Raum insgesamt.
Hier ist das Layout:HaupthausErdgeschoss:Großes Wohnzimmer mit Doppelhöhe Decke – 53m2Küche – 9m2WC – 2m2Korridor – 4m2Schlafzimmer – 25m2Erste Etage:Schlafzimmer – 24m2Badezimmer mit WC – 15m2Gästehaus / TurmErdgeschossSommerküche – 21m2Eingang – 4m2Erdgeschoss Schlafzimmer – 16m2Duschzimmer mit WC – 6m2Erste EtageSchlafzimmer – 21m2Die Gästeunterkunft blickt auf den Pool und die umliegende Landschaft.
AußerhalbDas Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 6.841m2 und genießt einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.Schönes SchwimmbadSommerkücheWellBarn – 130m2 mit zwei Zimmern mit Potenzial für den Umbau (je nach Genehmigung)Outdoor-ParkplätzeLageDas ist gut und wirklich das Herz des Weinlandes.Mit einer lebhaften ganzjährigen Gemeinschaft, hier gibt es Weinberge, Märkte, Flusswanderungen und viele Orte, um ein langes, gemütliches Mittagessen zu genießen.
Einige Städte und Dörfer in der Umgebung, die eine Erkundung wert sind, können sein:Libourne Einer der besten regionalen Märkte rund um den Place Abel Surchamp. Regelmäßige Standbesitzer sind Fischhändler von der Atlantikküste, Käse-und Charcuterie Stände. Dort ist auch eine Fülle von ausgezeichneten unabhängigen Geschäften, Cafés und Restaurants zur Auswahl. Sainte-Foy-La-GrandeEine schöne Bastide Stadt mit historischen Straßen zu erkunden. Ein lebhafter Samstagmorgen, gute Bäckereien und Metzger und eine gute Auswahl an Restaurants.
Castillon-la-BatailleCastillon ist eine pulsierende Flussstadt mit einer sehr proaktiven Mairie - das ist eine Stadt, die wirklich zum Leben erwacht.GensacEin kleines Dorf mit einer lebhaften lokalen Gemeinschaft.Hügelblick, kleine Cafés und viele gute Wanderrouten.Gensac hat ein freundliches, soziales Dorf fühlen PujolsRuhig und ruhig mit schönen alten Steinhäusern und von großen Fahrten durch die Weinberge umgeben.
Pessac-sur-DordognePessac ist der Ort für Aktivitäten auf Flussbasis - Kajakfahren, Schwimmen, Picknicks und Radfahren. Es gibt eine gute Auswahl an Restaurants mit entspannten, Flussterrassen. Saint ÉmilionEver beliebt und immer wunderbar zu erkunden. In den Wänden entdecken Sie steile, schmale Straßen mit schönen Gebäuden und offenen Plätzen. Es gibt viele Cafés, Restaurants, Handwerksläden und Boutiquen.
Es lohnt sich immer einen Besuch in einem der lokalen Wein-Chateaux, von denen einige die Öffentlichkeit für Verkostungen willkommen. Wenn das ein bisschen ernst vielleicht kaufen Sie einfach eine Flasche in einem der lokalen Geschäften und öffnen Sie es zu Hause. BordeauxEs ist nur eine Stunde bis zum Zentrum von Bordeaux, oder 45 Minuten mit dem Zug vom nahe gelegenen Bahnhof in Lamothe-Montravel. Auf einen Blick:Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Rezeptionen: 2Plot Größe: 6.841m2Erreichbare Fläche: Haupthaus: 131m2 Gästehaus: 46.
7m2Taxe foncière: €tbcdpe Bewertung: Haupthaus – E / Gästehaus – CHeating: Ölheizung mit Fußbodenheizung und zusätzlicher elektrischer Heizung. Abwässerung: Zwei separate Abwassertanks (Haupthaus 2003 / Gästehaus 2007)Bügelchen erneuert in 2003 und 2007Holz DoppelglasfensterNachbarn: DiskreetEntfernung zu den Geschäften: 5 MinutenEntfernung zum Bahnhof: 20 MinutenEntfernung zum Flughafen: 1Std.Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis inbegriffen und vom Käufer zu zahlen.
Alle Orte und Größen sind ungefähr. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Eigenschaft sind korrekt und in keiner Weise irreführend. Allerdings sind diese Informationen nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend. Informationen über die Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, ist auf der Website von Géorisks verfügbar: