Apartamento en Montpellier, Herault

Apartamento de 33 m2 de 1 dormitorio con un balcón de 7 m2 y plaza de aparcamiento? CNRS / área universitaria, Montpellier? Se vende alquilado Situado a sólo cinco minutos de la CNRS, en las inmediaciones de facultades, hospitales y transporte, con la futura línea 5 del tranvía programado para mediados de diciembre, este apartamento de 33 m2 de dos habitaciones situado en la segunda planta representa una excelente oportunidad para la inversión segura en alquiler.
La propiedad se encuentra en una residencia reciente construida en 2000, tranquila y bien cuidada, particularmente apreciada por su proximidad a los centros universitarios y hospitalarios de Montpellier. El apartamento consta de una sala de estar con una cocina americana, un dormitorio separado y un baño. También cuenta con un agradable balcón de 7 m2 que ofrece un espacio exterior encantador y tranquilo.
La propiedad se vende alquilada a 650 euros al mes con un inquilino confiable en su lugar, lo que permite al comprador beneficiarse inmediatamente de los ingresos de alquiler y una inversión segura en una zona donde la demanda de alquiler es alta. Los alrededores son un activo real. El alojamiento se encuentra cerca de los bosques de Montmaur, con acceso rápido a las carreteras que conducen al norte de Montpellier, al tiempo que se benefician de tiendas, transporte y servicios a poca distancia.
Un garaje subterráneo cerrado de aproximadamente 15 m2 completa esta propiedad. Esta propiedad es ideal para un inversor que busca una inversión segura en una zona dinámica y codiciada de Montpellier. Clase energética: C? 169 kWh/m2/año clase climática: A? 5 kg CO2/m2/año Los costes energéticos anuales estimados para la vivienda están entre 500 euros y 730 euros. Fecha de referencia para los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 01/01/2024. Diagnóstico de rendimiento energético realizado el 10/07/2020.
El condominio consta de 66 unidades. Los cargos anuales ascienden a 750 euros. La asociación de condominios no está sujeta a ningún procedimiento iniciado en virtud de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley No 65-557 de 10 de julio de 1965, y el artículo L. 615-6 del Código Francés de la Construcción y la Vivienda. Esta propiedad se ofrece a usted a un precio de 143.000 euros, incluidos los honorarios de agencia pagaderos por el comprador, es decir, 4. 76% IVA incluido.
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