Apartament: Montpellier, Herault

33 m kw 1-pokojowe mieszkanie z balkonem 7 m kw. i parkingiem? CNRS/Uniwersytet, Montpellier? Sprzedawany najemca Położony zaledwie pięć minut od CNRS, w bezpośrednim sąsiedztwie wydziałów, szpitali i transportu, z przyszłej linii 5 tramwajowej zaplanowanej na połowę grudnia, 33 m2 dwupokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji wynajmu.
Nieruchomość znajduje się w niedawnej rezydencji zbudowanej w 2000 roku, cichej i dobrze utrzymanej, szczególnie docenione za swoją bliskość do ośrodków uniwersyteckich i szpitalnych Montpellier. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni i łazienką. Posiada również przyjemny, 7 m2 balkon, który oferuje przepiękną i spokojną przestrzeń na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest sprzedawana w wysokości 650 euro miesięcznie z wiarygodnym najemcą w miejscu, co pozwala nabywcy od razu korzystać z dochodów z wynajmu i bezpiecznej inwestycji w obszarze, gdzie popyt na czynsz jest wysoki. Otoczenie jest rzeczywistym atutem. Zakwaterowanie znajduje się w pobliżu lasu Montmaur, z szybkim dostępem do dróg prowadzących na północ od Montpellier, przy jednoczesnym korzystaniu z sklepów, transportu i udogodnień w odległości spaceru.
Zamknięty podziemny garaż o powierzchni około 15 m2 wypełnia ten obiekt. Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla inwestora poszukującego bezpiecznej inwestycji w dynamiczny i poszukiwany obszar Montpellier. Klasa energetyczna: C? 169 kWh/m2/rok klasa klimatu: A? 5 kg CO2/m2/rok Szacowane roczne koszty energii dla mieszkania wynoszą od 500 euro do 730 euro. Data referencyjna cen energii wykorzystana do ustalenia tego oszacowania: 01/01/2024. Diagnoza charakterystyki energetycznej przeprowadzona w dniu 10/07/2025.
Kondom składa się z 66 jednostek. Roczne opłaty wynoszą 750 euro. Stowarzyszenie kondomów nie jest przedmiotem żadnego postępowania wniesionego na mocy art. 29-1 A i 29-1 ustawy nr 65-557 z 10 lipca 1965 r. oraz art. L. 615-6 francuskiego Kodeksu Budownictwa i Mieszkań. Ta nieruchomość jest oferowana po cenie 143 000 euro, w tym opłat agencyjnych płaconych przez nabywcę, tj. 4, 76% włącznie z VAT.
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 ances à votre service