Lejlighed i Montpellier, Herault

33 kvm 1-værelses lejlighed med 7 kvm balkon og parkeringsplads? CNRS/University område, Montpellier? Solgt lejet Beliggende kun fem minutter fra CNRS, i umiddelbar nærhed af fakulteter, hospitaler og transport, med den fremtidige linje 5 af sporvognen planlagt til midten af december, denne 33 m2 to-værelses lejlighed beliggende på anden sal repræsenterer en fremragende mulighed for sikker leje investering.
Ejendommen er beliggende i en nylig bolig bygget i 2000, rolig og velholdt, især værdsat for sin nærhed til universitetet og hospital centre i Montpellier. Lejligheden består af en stue med et tekøkken, et separat soveværelse, og et badeværelse. Den har også en behagelig 7 m2 balkon tilbyder en dejlig og fredelig udendørs rum.
Ejendommen sælges til 650 euro per måned med en pålidelig lejer på plads, så køberen straks kan drage fordel af lejeindtægter og en sikker investering i et område, hvor udlejning efterspørgsel er høj. Omgivelserne er et reelt aktiv. Indkvarteringen er beliggende i nærheden af Montmaur skov, med hurtig adgang til veje, der fører til nord for Montpellier, samtidig med at drage fordel af butikker, transport og faciliteter inden for gåafstand.
En lukket underjordisk garage på ca. 15 m2 fuldender denne ejendom. Denne ejendom er ideel til en investor, der søger en sikker investering i et dynamisk og eftertragtede område i Montpellier. Energiklasse: C? 169 kWh/m2/år klimaklasse: A? 5 kg CO2/m2/år Anslåede årlige energiomkostninger for boligen er mellem 500 euro og 730 euro. Referencedato for energipriser anvendt til at fastslå dette skøn: 01/01/2024. Energy performance diagnose udført den 10/07/2025.
Kondominium består af 66 enheder. De årlige afgifter beløber sig til 750 euro. Kondominiumforeningen er ikke omfattet af nogen sag anlagt i henhold til artikel 29-1 A og 29-1 i lov nr. 65-557 af 10. juli 1965, og artikel L. 615-6 i den franske bygge- og boliglov. Denne ejendom tilbydes dig til en pris på 143.000 euro, herunder agenturgebyrer, der skal betales af køberen, dvs. 4. 76% inklusive moms.
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service