Apartamento en Lyon, Ródano

Situado en la codiciada zona de VAISE – Gorge de Loup, en medio de un callejón sin salida, no muy lejos de las estaciones de metro de Gorge-de-Loup y Valmy, tiendas y rápido acceso al centro de Lyon, descubra este apartamento T3 de 58 m2 con balcón, situado en la 4a planta con ascensor, en una residencia tranquila.

Ocupado y cuidadosamente mantenido por los mismos propietarios desde el origen de la residencia en 1968, este apartamento ofrece un ambiente agradable y un potencial de desarrollo.

Distribución funcional y luminosa:

- Una entrada con almacenamiento
- Cocina independiente
- Una sala de estar luminosa
- Un comedor con vistas a un parque
- Una habitación.
- Un baño con ducha.
- Un baño independiente.
- Un pasillo con almacenamiento

El comedor corresponde al antiguo segundo dormitorio y puede encontrar fácilmente su configuración original si es necesario.

Un balcón de unos 5 m2, expuesto al oeste, agradablemente extiende el espacio habitable con una vista sin obstáculos.

Anexos apreciados:
La propiedad se vende con un garaje cerrado, una plaza de aparcamiento y una bodega
Un conjunto muy buscado en el sector.

¡Un condominio valorado por una renovación energética global, a expensas de los vendedores!

Votado, comenzará el próximo septiembre, incluyendo:
- Reclamación de fachadas con aislamiento térmico
- Reparaciones de tejados, incluidos garajes
- Mejora de la ventilación
- Renovación de la planta de calderas colectivas
- Aislamiento de pisos bajos

Usted se beneficiará de 10.000 € asignados para la ayuda, como parte de este trabajo. (Trabajo completado)

Se proporcionarán:
Renovación de la cocina y refresco del dormitorio.

Mi opinión:
Ideal para una primera compra, una pareja joven o una inversión en un barrio dinámico de Lyon. Número de lotes del condominio: 480, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) (Calefacción y ECS incluido): 2325€ o 193€ por mes. Los honorarios se cargan al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°799 219 068 - Registro de venir) Nathalie limonon empresario individual 06 75 05 87 63 - Ref. 944809