Apartamento em Lyon, Ródano

Localizado na procurada área de VAISE – Gorge de Loup, no meio de um beco sem saída, não muito longe das estações de metro de Gorge-de-Loup e Valmy, lojas e acesso rápido ao centro de Lyon, descubra este apartamento T3 de 58 m2 com varanda, localizado no 4o andar com elevador, em uma residência tranquila.

Ocupado e cuidadosamente mantido pelos mesmos proprietários desde a origem da residência em 1968, este apartamento oferece um ambiente agradável e um potencial de desenvolvimento.

Distribuição funcional e luminosa:

- Uma entrada com armazenamento
- Cozinha independente
- Uma sala de estar brilhante
- Uma sala de jantar com vista para um parque
- Um quarto.
- Uma casa de banho.
- Uma barraca de toalete independente
- Um corredor com armazenamento

A sala de jantar corresponde ao antigo segundo quarto e pode facilmente encontrar sua configuração original, se necessário.

Uma varanda de cerca de 5 m2, exposta Oeste, agradavelmente estende o espaço de estar com uma vista desobstruída.

Anexos apreciáveis:
A propriedade é vendida com uma garagem fechada, um espaço de estacionamento e uma adega.
Um conjunto muito procurado no setor.

Um condomínio valorizado por uma renovação energética global, à custa dos vendedores!

Votado, ele começará em setembro próximo, incluindo:
- Reclamação de fachadas com isolamento térmico
- Reparação de telhados, incluindo garagens
- Melhoria da ventilação
- Renovação da caldeira coletiva
- Isolamento de pisos baixos

Você se beneficiará de 10.000 alocados para a ajuda, como parte deste trabalho. (Trabalho concluído)

A ser fornecido:
Renovação da cozinha e refresco do quarto.

Minha opinião:
Ideal para uma primeira compra, um jovem casal ou um investimento em um bairro dinâmico de Lyon. Número de lotes do condomínio: 480, Valor médio anual da parcela das despesas (estimativa do orçamento) (Aquecimento e ECS incluídos): 2325 ou 193 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°799 219 068 - Registro de venir) Nathalie limonon empresário Individual 06 75 05 87 63 - Ref. 944809