Wohnung in Lyon, Rhône

Das Hotel liegt in der beliebten Gegend von VAISE – Gorge de Loup, in der Mitte einer Sackgasse, nicht weit von den U-Bahn-Stationen von Gorge-de-Loup und Valmy, Geschäfte und schnellen Zugang zum Zentrum von Lyon, entdecken Sie diese Wohnung T3 von 58 m2 mit Balkon, im 4. Stock mit Aufzug, in einer ruhigen Residenz.

Besetzt und sorgfältig gepflegt von den gleichen Eigentümern seit dem Ursprung der Residenz im Jahr 1968, bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld und ein Potenzial für die Entwicklung.

Funktionale und leuchtende Verteilung:

- Ein Eingang mit Abstellraum
- Unabhängige Küche
- Ein helles Wohnzimmer
- Ein Esszimmer mit Blick auf einen Park
- Ein Zimmer.
- Ein Duschbad.
- Eine unabhängige Toilette
- Ein Korridor mit Lagerung

Der Speisesaal entspricht dem alten zweiten Schlafzimmer und kann bei Bedarf leicht seine ursprüngliche Konfiguration finden.

Ein Balkon von ca. 5 m2, freiliegendem Westen, erstreckt sich angenehm den Wohnraum mit einem unverbaubaren Blick.

Bemerkenswerte Anhänge:
Das Anwesen wird mit einer geschlossenen Garage, einem Parkplatz und einem Keller verkauft
Ein sehr begehrtes Ensemble auf dem Sektor.

Eine Eigentumswohnung, die von einer globalen Energiesanierung auf Kosten der Verkäufer geschätzt wird!

Gewählt, wird es im kommenden September beginnen, einschließlich:
- Rückgewinnung von Fassaden mit Wärmedämmung
- Dachreparaturen, einschließlich Garagen
- Verbesserung der Belüftung
- Sanierung der Kollektoranlage
- Isolierung von niedrigen Etagen

Im Rahmen dieser Arbeit erhalten Sie 10 000 € für die Hilfe. (Abgeschlossene Arbeit)

Zu liefern sind:
Renovierung der Küche und Erfrischung des Schlafzimmers.

Meine Meinung:
Ideal für einen ersten Kauf, ein junges Paar oder eine Investition in eine dynamische Nachbarschaft von Lyon. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 480, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) (Heizung und ECS enthalten): 2325€ oder 193€ pro Monat. Die Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°799 219 068 - Registre de venir) Nathalie Limonenunternehmer Individuell 06 75 05 87 63 - Ref. 944809