Appartement in Lyon, Rhône

Gelegen in de gewilde wijk van VAISE, in het midden van een doodlopende weg, niet ver van de metrostations van Gorge-de-Loup en Valmy, winkels en snelle toegang tot het centrum van Lyon, ontdek dit appartement T3 van 58 m2 met balkon, gelegen op de 4e verdieping met lift, in een rustige residentie.

Bezet en zorgvuldig onderhouden door dezelfde eigenaren sinds de oorsprong van de residentie in 1968, dit appartement biedt een aangename woonomgeving en een potentieel voor ontwikkeling.

Functionele en lichtverdeling:

- Een ingang met opslagruimte
- Onafhankelijke keuken
- Een lichte woonkamer
- Een eetkamer met uitzicht op een park
- Eén kamer.
- Een doucheruimte.
- Een onafhankelijke wc-kraam
- Een gang met opslagruimte

De eetkamer komt overeen met de oude tweede slaapkamer en kan gemakkelijk de originele configuratie vinden indien nodig.

Een balkon van ongeveer 5 m2, blootgesteld West, breidt aangenaam de leefruimte uit met een vrij uitzicht.

Waardevolle bijlagen:
Het pand wordt verkocht met een gesloten garage, een parkeerplaats en een kelder
Een zeer gewild ensemble over de sector.

Een appartement gewaardeerd door een wereldwijde energie renovatie, ten koste van de verkopers!

De stemming vindt volgende september plaats, met inbegrip van:
- Reclamatie van gevels met thermische isolatie
- Dakreparaties, met inbegrip van garages
- Verbetering van de ventilatie
- Renovatie van de collectieve ketelinstallatie
- Isolatie van lage vloeren

U profiteert van € 10.000 voor de steun, als onderdeel van dit werk. (Werk voltooid)

Te verstrekken informatie:
Renovatie van de keuken en verfrissing van de slaapkamer.

Mijn mening:
Ideaal voor een eerste aankoop, een jong stel of een investering in een dynamische buurt van Lyon. Aantal percelen van het appartement: 480, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming)(Verwarming en ECS inbegrepen): 2325€ of 193€ per maand. De kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°799 219 068 - Registre de venir) Nathalie citroen ondernemer Individual 06 75 05 87 63 - Ref. 944809