Villa en Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer le ofrece: Thibaud clazer le presenta: una casa de una planta en el balcón del sótano y jardín en el distrito superior de Cabessut, en la ciudad de Cahors (46000), esta propiedad goza de un entorno tranquilo y una proximidad inmediata a las tiendas de primera necesidad (bridas, supermercados...) accesibles en pocos minutos a pie.
Las escuelas (escuela, colegio, escuela secundaria) son de 3 a 5 minutos en coche o de 10 a 15 minutos a pie, las instalaciones deportivas, como el complejo acuático y el complejo deportivo también están cerca. El centro de la ciudad es accesible en sólo 5 minutos en coche o 20 minutos a pie. Parada de autobús a 100m. Construido en los años 1963, esta casa ofrece una superficie habitable de aproximadamente 168 m2, construido en una parcela de unos 493 m2, totalmente vallado.
Disposición exterior:- Balcón- Terrazas- JardínCaracterísticas técnicas:- Calefacción en caldera aceite- Chimenea chimenea- Doble acristalamiento con persianas eléctricas- Clasificación energética en la categoría EAclaraciones adicionales:- Impuesto sobre el terreno 2025: 2868 €, incluyendo 479 € de TOMAtouts :- Ubicación: Agradable barrio- Ubicación ideal, cerca de servicios- Línea de autobús gratuita cercana.- Perfecto para un conductor por primera vez: compra con obras elegibles para el préstamo de tarifa cero para un
Apartamento Interior:En la planta:- Una entrada- Un garaje de unos 15 m2- Un salón / comedor de unos 22 m2- Dos dormitorios de unos 11 y 10 m2- Un aseo separadoEn la planta:- Una cocina independiente de unos 12 m2- Un salón o posibilidad de suite parental de unos 27 m2 con balcón- Una cocina de unos 10 m2 - Dos dormitorios de unos 15 y 10 m2- Un baño- Un aseo separadoEn el sótano (planta de jardín)- Una habitación amueblada de unos 35m2 estudio u otra. residencia principal.
Para más información o para organizar una visita, puede ponerse en contacto conmigo por teléfono (respuesta dentro de 12h max).PS: Profesionales inmobiliarios, posible intercambio interinstitucional, póngase en contacto conmigo. ¿Tiene un proyecto de ventas, alquiler o cambio de negocio? No dude en ponerse en contacto conmigo. Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Thibaud Clazer agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de cahors con el número 977962794, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.