Villa em Cahors, Lot

Thibaud Clazer oferece-lhe: Thibaud clazer apresenta-lhe: casa de um andar na varanda do porão e jardim no distrito superior de Cabessut, na cidade de Cahors (46000), esta propriedade goza de um ambiente tranquilo e uma proximidade imediata com as lojas de primeira necessidade (barreiras, supermercados...) acessível em poucos minutos a pé.
As escolas (escola, faculdade, ensino médio) são de 3 a 5 minutos de carro ou 10 a 15 minutos a pé, as instalações desportivas, como o complexo aquático e o complexo desportivo também estão perto. O centro da cidade é acessível em apenas 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. Paragem de autocarro a 100m. Construída nos anos 1963, esta casa oferece uma área de estar de aproximadamente 168 m2, construída em um terreno de cerca de 493 m2, totalmente veda.
Arranjo exterior:- Varanda- Terraços- JardimCaracterísticas técnicas:- Aquecimento sobre caldeira óleo- Lareira fogo aberto- Vidros duplos com persianas elétricas- Classificação energética na categoria EInformações adicionais:- Imposto sobre o solo 2025: 2868, incluindo 479 de TOMAtouts :- Localização: bairro agradável- Localização ideal, perto de comodidades- Linha de ônibus livre nas proximidades.- Perfeito para um motorista de primeira viagem: compra com zero obras elegíveis
No piso:- Uma entrada- Uma garagem de cerca de 15 m2- Uma sala de estar / jantar de cerca de 22 m2- Dois quartos de cerca de 11 e 10 m2- Um banheiro separadoNo chão:- Uma cozinha separada de cerca de 12 m2- Uma sala de estar ou possibilidade de suíte parental de cerca de 27 m2 com varanda- Uma cozinha de cerca de 10 m2 - Dois quartos de cerca de 15 e 10 m2- Um banheiro- Um banheiro separado no porão.
Para mais informações ou para organizar uma visita, você pode entrar em contato comigo por telefone (resposta dentro de 12h max).PS: Profissionais do setor imobiliário, possível compartilhamento interagências, entre em contato comigo. Você tem um projeto de vendas, aluguel ou mudança de negócios? Não hesite em entrar em contato comigo. Taxas de agência às custas do vendedor. A apresentação de uma identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Thibaud Clazer agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrado no RSAC de cahors sob o número 977962794, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.