Villa in Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer biedt u: Thibaud clazer presenteert u: een verdieping huis op het balkon van de kelder en tuinierd in de hogere wijk Cabessut, op het stadje Cahors (46000), deze woning geniet een rustige omgeving en een directe nabijheid van de winkels van eerste noodzaak (blangerijen, supermarkten...) toegankelijk in een paar minuten lopen.
De scholen (school, universiteit, middelbare school) zijn 3 tot 5 minuten met de auto of 10 tot 15 minuten te voet, de sportfaciliteiten, zoals het watercomplex en het sportcomplex zijn ook dichtbij. Het centrum van de stad is bereikbaar in slechts 5 minuten met de auto of 20 minuten te voet. Bushalte op 100m. Gebouwd in de jaren 1963, dit huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 168 m2, gebouwd op een perceel van ongeveer 493 m2, volledig omheind.
Buiteninrichting:- Balkon- Terrassen- TuinTechnische kenmerken:- Verwarming op ketelolie- Open haard- Dubbele beglazing met elektrische rolluiken- Energieclassificatie in categorie Extra informatie:- Grondbelasting 2025: €2868, inclusief €479 van TOMATouts:- Locatie: Aangename wijk- Ideale locatie, dicht bij voorzieningen- Gratis buslijn in de buurt.- Perfect voor een eerste keer bestuurder: aankoop met werken die in aanmerking komen voor de zero-rate lening voor een
Appartement Interieur:Op de verdieping:- Een Entree- Een garage van ongeveer 15 m2- Een woon / eetkamer van ongeveer 22 m2- Twee slaapkamers van ongeveer 11 en 10 m2- Een apart toiletOp de verdieping:- Een aparte keuken van ongeveer 12 m2- Een woonkamer of mogelijkheid van ouderlijke suite van ongeveer 27 m2 met balkon- Een keuken van ongeveer 10 m2 - Twee slaapkamers van ongeveer 15 en 10 m2- Een badkamer- Een apart toiletIn de kelder (tuin verdieping)- Een gemeubileerde kamer van ongeveer 35m2 studio of andere. hoofdresidentie.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen via de telefoon (antwoord binnen 12u max).PS: Vastgoed professionals, mogelijke inter-agency delen, contact met mij op. Heeft u een verkoop, verhuur of business change project? Aarzel niet om contact met mij op. Agentschap kosten op kosten van de verkoper. De presentatie van een geldige ID zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Thibaud Clazer onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de cahors onder het nummer 977962794, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.