Apartamento en Lyon, Ródano

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Situado en el corazón del segundo distrito de Lyon, a pocos pasos de la mítica Place Bellecour y la estación de metro Ampère, y más precisamente cerca de la Place Antoine Vollon y Rue Vaubecour agradable por sus tiendas de proximidad, este apartamento arquitectónico haussmanniano con una superficie de 80. 57 m2 representa elegantemente el arte de vivir de Lyon.
Ubicado en la 4a planta con ascensor de un extraordinario edificio de piedra, esta excepcional propiedad ha sido completamente renovada, combinando sutilmente el carácter de lo antiguo con las exigencias contemporáneas.
Desde la entrada, el tono se establece: parquet de roble en punto de Hungría, chimeneas de mármol, delicadas molduras y rosas de época armonizan con una generosa altura bajo el techo para ofrecer un ambiente al mismo tiempo noble y cálido.
La sala de estar, el verdadero corazón del apartamento, se distingue por su brillo natural y su vista parcialmente sin obstáculos de la Saona. Este espacio de recepción, con volúmenes elegantes, invita a la usabilidad y el refinamiento.
La cocina abierta, sublimada por una isla central, encaja perfectamente con el conjunto. Pensada como un lugar de compartir, combina estética y funcionalidad, ideal para recibir en completa elegancia.
En el lado nocturno, el apartamento ofrece una distribución optimizada y cómoda:

Dos habitaciones con volúmenes equilibrados
Una alcoba, perfecta para un espacio de oficina o una habitación extra
Un baño contemporáneo
Un gran vestidor
Un cuarto de lavandería discreto
Sanitarios separados

Una gran bodega, así como un ático completan esta rara propiedad en la zona.
Aspectos destacados:-- Renovación integral de alta calidad-- Carácter haussmanniano cuidadosamente conservado-- Planta alta con ascensor-- Ubicación central, cerca de los servicios y las direcciones más bellas de Lyon

El importe anual de los cargos de copropiedad es de 1024 euros.
Copropiedad de 8 lotes.
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1330 y 1840 EUR anuales Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 »
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos