Appartement in Lyon, Rhône

Eerste voorbeeld exclusief voor tv-uitzending: Wees de eerste om deze woning te ontdekken voordat het wordt uitgezonden in 100% Immo op W9, 6TER, M6 en M6+."
Gelegen in het hart van het 2e arrondissement van Lyon, op een steenworp afstand van de mythische Place Bellecour en het metrostation Ampère, en meer precies dicht bij Place Antoine Vollon en Rue Vaubecour aangenaam voor de nabijheid winkels, dit Haussmanniaanse architectonische appartement met een oppervlakte van 80. 57 m2 elegant belichaamt Lyon's kunst van het leven.
Gelegen op de 4e verdieping met lift van een opmerkelijk stenen gebouw, dit uitzonderlijke pand is volledig gerenoveerd, subtiel combineren van het karakter van de oude met hedendaagse behoeften.
Vanaf de ingang is de toon gezet: eiken parket in de punt van Hongarije, marmeren haarden, delicate vormen en periode rozen harmoniseren met een royale hoogte onder het plafond om een sfeer te bieden op hetzelfde moment nobel en warm.
De woonkamer, het ware hart van het appartement, onderscheidt zich door zijn natuurlijke helderheid en zijn gedeeltelijk vrij uitzicht op de Saône. Deze ontvangstruimte, met elegante volumes, nodigt usability en verfijning uit.
De open keuken, gesublimeerd door een centraal eiland, past perfect bij het geheel. Gedacht als een plaats van delen, het combineert esthetiek en functionaliteit, ideaal om te ontvangen in volledige elegantie.
Aan de nachtzijde biedt het appartement een optimale en comfortabele verdeling:

Twee kamers met uitgebalanceerde volumes
Een alkoof, ideaal voor een kantoorruimte of een extra kamer
Een eigentijdse badkamer
Een grote kleedkamer
Een discrete wasruimte
Aparte toiletten

Een grote kelder en een zolder completeren deze zeldzame eigenschap op het gebied.
Hoogtepunten:-- Hoge kwaliteit integrale renovatie-- Zorgvuldig bewaard Haussmannian karakter-- Hoge verdieping met lift-- Centrale locatie, dicht bij voorzieningen en de mooiste Lyon adressen

Het jaarlijkse bedrag van de mede-eigendomskosten bedraagt 1024 euro.
Mede-eigendom van 8 kavels, geen lopende procedure.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1330 EUR en 1840 EUR per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, ››
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques:

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen