Apartamento em Lyon, Ródano

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Localizado no coração do 2o arrondissement de Lyon, a poucos passos da mítica Place Bellecour e da estação de metrô Ampre, e mais precisamente perto da Place Antoine Vollon e Rue Vaubecour agradável por suas lojas de proximidade, este apartamento arquitetônico Haussmannian com uma área de superfície de 80. 57 m2 incorpora elegantemente a arte de viver de Lyon.
Aninhado no 4o andar com elevador de um notável edifício de pedra, esta propriedade excepcional foi completamente renovada, sutilmente combinando o caráter do antigo com os requisitos contemporâneos.
A partir da entrada, o tom é definido: parquet de carvalho no ponto da Hungria, lareiras de mármore, molduras delicadas e rosas de época harmonizam-se com uma altura generosa sob o teto para oferecer uma atmosfera ao mesmo tempo nobre e quente.
A sala de estar, o verdadeiro coração do apartamento, distingue-se pelo seu brilho natural e pela sua visão parcialmente desobstruída do Saône. Este espaço de recepção, com volumes elegantes, convida à usabilidade e ao requinte.
A cozinha aberta, sublimada por uma ilha central, se encaixa perfeitamente com o todo. Pensado como um lugar de partilha, combina estética e funcionalidade, ideal para receber em completa elegância.
No lado da noite, o apartamento oferece uma distribuição otimizada e confortável:

Dois quartos com volumes equilibrados
Uma alcova, perfeita para um espaço de escritório ou um quarto extra
Um banheiro contemporâneo
Um grande camarim
Uma discreta lavanderia
Banheiros separados

Uma grande adega, bem como um sótão completam esta propriedade rara na área.
Destaques:-- Renovação integral de alta qualidade -- Caráter Haussmannian cuidadosamente preservado -- Andar alto com elevador -- Localização central, perto de amenidades e os endereços mais bonitos de Lyon

O montante anual de co-proprietários é de 1024 euros.
Co-propriedade de 8 lotes. Nenhum procedimento em curso.
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal entre EUR 1330 e EUR 1840 por ano Preços médios da energia indexados para os anos 2021, 2022, 2023 »
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos