Wohnung in Lyon, Rhône

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Im Herzen von Lyons 2. Arrondissement, nur wenige Schritte vom mythischen Place Bellecour und der U-Bahn-Station Ampère entfernt, und genauer gesagt in der Nähe des Place Antoine Vollon und der Rue Vaubecour angenehm für seine Nähe Geschäfte, diese Haussmannian architektonische Wohnung mit einer Fläche von 80, 57 m2 elegant verkörpert Lyons Kunst des Lebens.
Eingebettet im 4. Stock mit Aufzug eines bemerkenswerten Steingebäudes, wurde dieses außergewöhnliche Anwesen komplett renoviert und kombiniert subtil den Charakter des Alten mit zeitgenössischen Anforderungen.
Vom Eingang ist der Ton gesetzt: Eichenparkett in Punkt von Ungarn, Marmor Kamine, zarte Formen und Periode Rosen harmonieren mit einer großzügigen Höhe unter der Decke, um eine Atmosphäre zur gleichen Zeit nobel und warm zu bieten.
Das Wohnzimmer, das wahre Herz der Wohnung, zeichnet sich durch seine natürliche Helligkeit und seinen teilweise unverbaubaren Blick auf die Saône aus. Dieser Empfangsraum mit eleganten Volumen lädt zu Usability und Raffinesse ein.
Die offene Küche, sublimiert von einer zentralen Insel, passt perfekt zum Ganzen. Als Ort des Teilens gedacht, verbindet sie Ästhetik und Funktionalität, ideal, um in völliger Eleganz zu empfangen.
Auf der Nachtseite bietet die Wohnung eine optimierte und komfortable Verteilung:

Zwei Räume mit ausgewogenen Volumen
Ein Alkoven, perfekt für einen Büroraum oder ein zusätzliches Zimmer
Ein modernes Badezimmer
Ein großer Ankleideraum
Eine diskrete Waschküche
Getrennte Toiletten

Ein großer Keller sowie ein Dachboden runden dieses seltene Anwesen auf dem Gelände ab.
Highlights:-- Hochwertige integrale Renovierung-- Sorgfältig erhalten Haussmannian Charakter-- Hohe Etage mit Aufzug-- Zentrale Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und die schönsten Lyon Adressen

Der jährliche Betrag der Miteigentumsgebühren beträgt 1024 Euro.
Miteigentum von 8 Losen. Kein laufendes Verfahren.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1330 EUR und 1840 EUR pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 »
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
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