Villa en Thoiry, Ain

En un entorno tranquilo y verde en el corazón del distrito histórico de Thoiry, te invito a descubrir esta casa de madera construida en 2018, combinando comodidad, rendimiento energético y calidad de vida.

Situada en una parcela plana de 780 m2, esta casa ofrece 125 m2 frente a sus espacios exteriores.
La planta baja da la bienvenida a un salón-cocina de 32 m2 con dos grandes ventanales orientados al suroeste aprovechando el jardín y una primera terraza con pérgola.
Siempre en un nivel: un dormitorio con baño privado, un segundo dormitorio con acceso directo al jardín trasero, un baño completo (bañera, ducha, lavabo y ventana), un aseo de invitados con las manos lavadas, el lavadero equipado con sistema de bomba de calor que proporciona calefacción de aire pulsado y producción de agua caliente, económica y tranquila.

Arriba, usted descubrirá un espacio nocturno flexible actualmente compuesto por una gran sala de 30 m2 (posibilidad de recrear los dormitorios tercero y cuarto) con cuarto de ducha (ducha, WC, lavabo).
Un segundo acceso independiente conduce a una magnífica terraza panorámica con una vista sin obstáculos del Jura.
Desde este, se puede acceder al estudio totalmente equipado (cocina de sillín de agua, WC) ideal para recibir o beneficiarse de una renta de alquiler.

En el exterior, el jardín trasero ofrece una segunda hermosa terraza como zona de relajación con una verdadera sauna, piscina sobre el suelo e incluso un muro de escalada - un lugar único de la vida diseñado para la familia

El plus: garaje contiguo con doble acceso a los exteriores / 2 plazas de aparcamiento privado.

Esperamos mostrarle esta nueva exclusividad. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°752 462 267 - Registro del pueblo en latón) Frédéric Janin empresario individual 06 06 86 44 95 - Ref. 946184