Villa in Thoiry, Ain

In een rustige en groene omgeving in het hart van de historische wijk Thoiry, nodig ik u uit om dit in 2018 gebouwde houten framehuis te ontdekken met comfort, energieprestaties en levenskwaliteit.

Gelegen op een vlak perceel van 780 m2, biedt dit huis 125 m2 met uitzicht op de buitenkant.
De begane grond verwelkomt een woonkamer-keuken van 32 m2 met twee grote ramen op het zuidwesten profiteren van de tuin en een eerste terras met pergola.
Altijd op een niveau: een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin, een volledige badkamer (bad, douche, wastafel en raam), een gastentoilet met washandjes, de wasruimte uitgerust met warmtepomp systeem voorzien van gepulseerde luchtverwarming en productie van warm, zuinig en rustig water.

Boven ontdekt u een flexibele nachtruimte die momenteel bestaat uit een grote kamer van 30 m2 (mogelijkheid om de 3e en 4e slaapkamers te herscheppen) met doucheruimte (douche, toilet, wastafel).
Een tweede onafhankelijke toegang leidt naar een prachtig panoramisch terras met een vrij uitzicht op de Jura.
Vanaf deze, kunt u toegang krijgen tot de volledig uitgeruste studio (water zadel keuken, WC) ideaal voor het ontvangen of profiteren van een huurinkomen.

Buiten biedt de achtertuin een tweede mooi terras als ontspanningsruimte met een echte sauna, bovengronds zwembad en zelfs klimwand - een unieke plek van leven ontworpen voor het gezin

De plus: aangrenzende garage met dubbele toegang tot de buitenkant / 2 privé parkeerplaatsen.

Wij kijken ernaar uit u deze nieuwe exclusiviteit te laten zien. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°752 462 267 - Registratie van het dorp in koper) Frédéric Janin ondernemer Individual 06 06 86 44 95 - Ref. 946184