Villa em Thoiry, Ain

Em um ambiente tranquilo e verde no coração do bairro histórico de Thoiry, convido você a descobrir esta casa de madeira construída em 2018, combinando conforto, desempenho energético e qualidade de vida.

Localizada num terreno plano de 780 m2, esta casa oferece 125 m2 de frente para os seus espaços exteriores.
O rés-do-chão recebe uma sala de estar-cozinha de 32 m2 com duas grandes janelas viradas a sudoeste aproveitando o jardim e um primeiro terraço com pérgula.
Sempre em um nível: um quarto com banheiro privativo, um segundo quarto com acesso direto ao jardim dos fundos, uma casa de banho completa (banho, chuveiro, pia e janela), um banheiro convidado com mãos lavadoras, a lavanderia equipada com sistema de bomba de calor fornecendo aquecimento de ar pulsado e produção de água quente, econômica e tranquila.

No andar de cima, você descobrirá um espaço noturno flexível atualmente composto por uma grande sala de 30 m2 (possibilidade de recriar o 3o e 4o quartos) com chuveiro (chuveiro, WC, bacia).
Um segundo acesso independente leva a um excelente terraço panorâmico com uma vista desobstruída do Jura.
A partir deste, você pode acessar o estúdio totalmente equipado (cozinha de sela de água, WC) ideal para receber ou beneficiar de uma renda de aluguel.

No exterior, o jardim das traseiras oferece um segundo belo terraço como uma área de relaxamento com uma verdadeira sauna, piscina acima do solo e até mesmo parede de escalada - um lugar único de vida projetado para a família

O plus: garagem adjacente com acesso duplo aos exteriores / 2 lugares de estacionamento privado.

Estamos ansiosos para mostrar-lhe esta nova exclusividade. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°752 462 267 - Registro da aldeia em latão) Empresário Frédéric Janin Individual 06 86 44 95 - Ref. 946184