Haus in Thoiry, Ain

In einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen des historischen Stadtteils Thoiry lade ich Sie ein, dieses Holzhaus aus dem Jahr 2018 zu entdecken, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint.

Auf einem flachen Grundstück von 780 m2 gelegen, bietet dieses Haus 125 m2 mit Blick auf seine Außenräume.
Das Erdgeschoss begrüßt eine Wohnzimmer-Küche von 32 m2 mit zwei großen Fenstern nach Südwesten unter Nutzung des Gartens und eine erste Terrasse mit Pergola.
Immer auf einer Ebene: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein komplettes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster), ein Gäste-WC mit Waschhänden, die Waschküche mit Wärmepumpe-System für gepulste Luftheizung und Produktion von heißem, wirtschaftlichem und ruhigem Wasser ausgestattet.

Im Obergeschoss entdecken Sie einen flexiblen Nachtraum, der sich derzeit aus einem großen Raum von 30 m2 (Möglichkeit, das 3. und 4. Schlafzimmer neu zu erstellen) mit Dusche (Dusche, WC, Waschbecken) zusammensetzt.
Eine zweite unabhängige Zufahrt führt zu einer herrlichen Panoramaterrasse mit freiem Blick auf den Jura.
Von hier aus haben Sie Zugang zum voll ausgestatteten Studio (Wassersattelküche, WC) ideal für den Empfang oder die Nutzung von Mieteinnahmen.

Draußen bietet der Garten eine zweite schöne Terrasse als Ruhebereich mit einer echten Sauna, überirdischem Schwimmbad und sogar Kletterwand - ein einzigartiger Ort des Lebens für die Familie

Das Plus: angrenzende Garage mit doppeltem Zugang nach außen / 2 private Parkplätze.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese neue Exklusivität zu zeigen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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