Villa en Riano, Roma

Villa de estilo rústico en colleromano (la exclusiva residencia de colleromano: una prestigiosa casa de campo rodeada de groenlandia)

Situada en la exclusiva zona de Colle Romano, a pocos minutos del norte de Roma, nos complace presentar una prestigiosa casa de campo de 400 m² en venta, rodeada por un exuberante parque de 6.500 m² con árboles altos como majestuosos pinos y cedros libaneses.
El complejo residencial Colleromano ofrece numerosos servicios y comodidades, incluyendo recepción 24 horas, seguridad privada las 24 horas, casa club, piscina e instalaciones deportivas. Ubicado en el exuberante Valle del Tíber, en las antiguas tierras del Príncipe Boncompagni, su finca de 70 hectáreas ofrece un estilo de vida encantador sin renunciar a las comodidades de la capital.

La propiedad se extiende a lo largo de dos plantas, planta baja y primera, además de un sótano que incluye cuartos de servicio, lavadero, bodega y garaje. En el interior, dos escaleras conectan las dos plantas principales, lo que permite dividir fácilmente la vivienda en dos unidades residenciales. En el exterior, una tercera escalera conecta el área de servicio y la cocina con el jardín.

La aristocracia de los materiales
La casa de campo recibe a sus huéspedes con una antigua puerta abovedada, preludio de una zona de recepción de singular belleza, dividida en dos amplios salones con dos imponentes chimeneas que confieren una calidez atemporal a los espaciosos ambientes. Los suelos están revestidos de mayólica de Vietri y fina terracota, y los grandes ventanales y puertas de cristal se abren a la terraza y al jardín privado, conectando los interiores con el exterior y el jardín, creando una atmósfera luminosa y sofisticada.
Elevado por dos escalones, el elegante comedor se abre a un patio exterior. En la planta baja también se encuentran un baño de visitas, un dormitorio, un aseo, una cocina, un comedor y un estudio contiguo con entrada privada.

Arquitectura funcional
La estructura, a la que se accede mediante dos escaleras independientes (una de mármol y otra de madera), ofrece una versatilidad arquitectónica única, lo que le permite alojar a varias familias manteniendo cada una su propia independencia y privacidad.

La primera planta cuenta con la zona de descanso, que incluye cinco dormitorios —entre ellos la suite principal con chimenea— y cuatro baños. Una amplia terraza ofrece magníficas vistas al parque privado.

El oasis exterior
Un camino empedrado conduce desde la puerta de entrada hasta las plazas de aparcamiento cubiertas. El jardín, impecablemente cuidado, cuenta con una zona de barbacoa, un horno de leña y una encantadora fuente, ideal para relajarse y disfrutar al aire libre. El entorno, con su carácter acogedor, espacioso y funcional, también es ideal para recepciones o eventos festivos.

La información proporcionada es meramente indicativa y no constituye una obligación contractual. Para más detalles y para concertar una visita, póngase en contacto con la agencia inmobiliaria.