Villa in Riano, Rome

Landhuis-stijl villa in colleromano (de exclusieve colleromano residentie: A PRESTIGIOUS agriculture SURROUNDED by PRIVATE PARK)

Gelegen in de exclusieve Colle Romano gebied, op slechts enkele minuten van Noord-Rome, zijn we blij om een prestigieuze 400 vierkante meter boerderij te koop, omgeven door een weelderige 6.500 vierkante meter park met hoge bomen zoals majestueuze pijnbomen en Libanese ceders.
Het residentiële complex Colleromano biedt tal van voordelen en voorzieningen, waaronder een 24-uursreceptie, particuliere beveiliging diensten dag en nacht, een clubhuis, en sportfaciliteiten. Gelegen in het weelderige landschap langs de groene Tiber Valley, op de voormalige landgoederen van Prince Boncompagni. Spanning 70 hectare, het biedt een betoverende levensstijl zonder de gemakken van de hoofdstad op te offeren.

Het pand strekt zich uit over twee verdiepingen, begane grond en eerste, plus een kelder met bijkeuken, een wasruimte, kelder, en garage. In het huis, twee trappen verbinden de twee belangrijkste verdiepingen, waardoor voor een gemakkelijke verdeling in twee wooneenheden. Buiten, een derde trap verbindt de bijkeuken en de bijkeuken met de tuin.

De aristocratie van materialen
De boerderij verwelkomt gasten met een antieke gewelfde deur, een prelude naar een receptie van zeldzame schoonheid, verdeeld in twee grote woonkamers met twee imposante open haarden die een tijdloze warmte aan de ruime ruimtes geven. De vloeren zijn versierd met Vietri majolica en fijne terracotta, en de grote Franse ramen en glazen deuren openen naar het terras en de eigen tuin, die het interieur verbinden met het terras en de tuin, waardoor een heldere en dramatische sfeer creëren.
De elegante eethoek wordt met twee treden verhoogd en komt uit op een patio op de begane grond. Op de begane grond bevinden zich ook een gastenbadkamer, een slaapkamer, een halve badkamer, een keuken, een eethoek en een aangrenzende studeerkamer met een eigen ingang.

Functionele architectuur
De structuur, geserveerd door twee onafhankelijke trappen (een marmer en een houten), biedt unieke architectonische veelzijdigheid, waardoor het geschikt is voor meerdere gezinnen, terwijl elk met behoud van hun eigen onafhankelijkheid en privacy.

De eerste verdieping beschikt over het slaapgedeelte met vijf slaapkamers en de master suite met een open haard en vier badkamers. Een groot terras biedt een prachtig uitzicht op het privépark.

De externe Oasis
Een kasseien oprit leidt van de ingang naar de overdekte parkeerplaatsen. De perfect onderhouden tuin beschikt over een barbecue, een houtoven en een charmante fontein, ideaal voor ontspannen en vermakelijk buiten. De algemene omgeving, met zijn gastvrije, ruime en functionele karakter, is ook ideaal voor recepties of feestelijke evenementen.

De verstrekte informatie is louter indicatief en vormt geen contractuele verplichting. Voor meer details en voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.