Villa em Riano, Roma

Moradia de estilo quinta em Colleromano (a residência exclusiva de Colleromano: Uma casa de fazenda PRESTIGIOUS SURROUNDED BY PRIVATE PARK)

Localizado na exclusiva área de Colle Romano, a poucos minutos do norte de Roma, temos o prazer de apresentar uma prestigiada fazenda de 400 m2 para venda, cercada por um exuberante parque de 6.500 m2 com árvores altas, como pinheiros majestosos e cedros libaneses.
O complexo residencial Colleromano oferece inúmeros benefícios e comodidades, incluindo uma recepção 24 horas, serviços de segurança privada dia e noite, um clube e instalações esportivas. Aninhado na paisagem exuberante ao longo do verdejante Vale do Tibre, nas antigas propriedades do Príncipe Boncompagni. Abrangendo 70 hectares, oferece um estilo de vida encantador sem ter que sacrificar as conveniências da capital.

A propriedade se estende por dois andares, térreo e primeiro, além de um porão contendo salas de serviço público, uma lavanderia, adega e garagem. Dentro da casa, duas escadas conectam os dois andares principais, permitindo fácil divisão em duas unidades residenciais. No exterior, uma terceira escadaria conecta a área de serviço público e cozinha ao jardim.

A Aristocracia dos Materiais
A quinta recebe os hóspedes com uma antiga porta abobadada, um prelúdio para uma área de recepção de rara beleza, dividida em duas grandes salas de estar com duas lareiras imponentes que dão um calor atemporal aos espaços espaçosos. Os pisos são adornados com Vietri majolica e terracota fina, e as grandes janelas francesas e portas de vidro se abrem para o terraço e jardim privado, conectando os interiores ao terraço e jardim, criando uma atmosfera brilhante e dramática.
Elevada por dois passos, a elegante área de jantar se abre para um pátio ao ar livre. Também no piso térreo são uma casa de banho, um quarto, uma meia casa de banho, uma cozinha, uma área de jantar e um estudo adjacente com uma entrada privada.

Arquitetura funcional
A estrutura, servida por duas escadas independentes (uma de mármore e uma de madeira), oferece versatilidade arquitetônica única, permitindo acomodar várias famílias, mantendo cada uma sua própria independência e privacidade.

O primeiro andar possui a área de dormir com cinco quartos - incluindo a suíte master com lareira - e quatro banheiros. Um grande terraço oferece vistas magníficas do parque privado.

O Oasis externo
Uma calçada de paralelepípedos leva do portão de entrada para os lugares de estacionamento cobertos. O jardim imaculadamente mantido possui uma área de churrasco, um forno a lenha e uma fonte encantadora, ideal para relaxar e entreter ao ar livre. O cenário geral, com seu caráter acolhedor, espaçoso e funcional, também é ideal para recepções ou eventos festivos.

As informações fornecidas são puramente indicativas e não constituem uma obrigação contratual. Para mais detalhes e para organizar uma visualização, entre em contato com a agência imobiliária.