Villa en Dolceacqua, Imperia

Ubicado en las tranquilas colinas de Liguria, en la encantadora ciudad de Dolceacqua, ofrecemos a la venta una atractiva parcela de construcción situada en la parte superior de la Via San Bernardo, en una posición elevada y soleada con una agradable vista abierta.

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 1.240 metros cuadrados y se encuentra en un contexto residencial, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la proximidad a los servicios locales. La zona es fácilmente accesible tanto en coche como a pie, por lo que es particularmente adecuado para una residencia primaria.

Una ventaja clave de esta propiedad es su distribución en su mayoría plana, una característica rara en la zona. Esto permite un diseño y construcción más fácil, un mejor uso del espacio, y sobre todo una reducción significativa en los costos de construcción, evitando la necesidad de grandes obras de excavación.

La tierra, anteriormente utilizada para la floricultura, aún conserva algunas estructuras existentes en desuso, lo que refleja su antiguo uso agrícola.

Desde una perspectiva urbanística, la parcela se encuentra dentro de una zona residencial “C3”, permitiendo la construcción de una nueva vivienda con una superficie aproximada de 120 m2, además de cualquier espacio auxiliar como garaje, bodega o salas técnicas.

La ubicación, la excelente exposición y el entorno general hacen de esta propiedad ideal para la construcción de una villa independiente, ya sea como residencia principal o una casa de vacaciones.

El precio de pedido es de 150.000 €, en línea con la valoración oficial.