Villa - Dolceacqua, Imperia

Niché dans les collines paisibles de la Ligurie, dans la charmante ville de Dolceacqua, nous vous proposons à la vente un joli terrain de construction situé dans la partie supérieure de la Via San Bernardo, dans une position surélevée, ensoleillée avec une agréable vue dégagée.

La propriété s'étend sur environ 1 240 m2 et est située dans un cadre résidentiel, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales. La zone est facilement accessible à la fois en voiture et à pied, ce qui la rend particulièrement adapté pour une résidence principale.

L'un des principaux avantages de cette propriété est son aménagement essentiellement plat, une caractéristique rare dans la région. Cela permet de faciliter la conception et la construction, une meilleure utilisation de l'espace, et surtout une réduction significative des coûts de construction, évitant la nécessité de grands travaux d'excavation.

La terre, autrefois utilisée pour la floriculture, conserve encore certaines structures existantes aujourd'hui désuètes, reflétant son ancienne utilisation agricole.

D'un point de vue urbanistique, le terrain se situe dans une zone résidentielle de la ville, permettant la construction d'une maison neuve d'une superficie approximative de 120 m2, en plus des espaces annexes tels qu'un garage, une cave ou des salles techniques.

L'emplacement, l'excellente exposition et le cadre général rendent cette propriété idéale pour la construction d'une villa individuelle, soit comme résidence principale, soit comme maison de vacances.

Le prix demandé est de 150 000 €, conformément à l'évaluation officielle.