Villa em Dolceacqua, Impéria

Aninhado nas colinas pacíficas da Ligúria, na encantadora cidade de Dolceacqua, oferecemos à venda um atraente terreno de construção localizado na parte superior da Via San Bernardo, em uma posição elevada e ensolarada com uma vista agradável.

A propriedade se estende por aproximadamente 1.240 m2 e está inserida em um contexto residencial, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com amenidades locais. A área é facilmente acessível tanto de carro quanto a pé, tornando-a particularmente adequada para uma residência primária.

Uma das principais vantagens desta propriedade é o seu layout principalmente plano, uma característica rara na área. Isso permite um design e construção mais fáceis, melhor uso do espaço e, acima de tudo, uma redução significativa nos custos de construção, evitando a necessidade de grandes trabalhos de escavação.

A terra, anteriormente usada para a floricultura, ainda mantém algumas estruturas existentes agora em desuso, refletindo seu antigo uso agrícola.

Do ponto de vista do planejamento urbano, o enredo se enquadra em uma zona residencial “C3”, permitindo a construção de uma nova casa com uma área de superfície aproximada de 120 metros quadrados, além de quaisquer espaços auxiliares, como uma garagem, adega ou salas técnicas.

A localização, excelente exposição e ambiente geral tornam esta propriedade ideal para a construção de uma moradia isolada, seja como residência principal ou casa de férias.

O preço pedido é de 150.000, de acordo com a avaliação oficial.