Villa en Anadia, Distrito de Aveiro

Implantada en un terreno absolutamente exclusivo de 5.528 m², en Pedralva, São Lourenço do Bairro, Anadia, esta propiedad singular combina escala, privacidad y sofisticación, ofreciendo una experiencia residencial excepcional dentro del mercado de alta gama.

Con una implantación de edificio de 1.238 m² y una generosa superficie construida, el inmueble ha sido cuidadosamente rehabilitado y organizado para proporcionar confort, fluidez y múltiples ambientes de uso, tanto en el interior como en el exterior.

La zona principal, actualmente organizada como alojamiento local, cuenta con 760 m², integrando 8 amplias suites, varias salas diferenciadas y áreas sociales diseñadas para distintos momentos del día. Destacan:

Un elegante salón de desayunos

Amplio y luminoso salón de estar

Salón de lectura con fuente interior, que aporta un elemento sensorial único

Comedor acristalado, en perfecta conexión con el exterior

Salón independiente para almuerzos, cenas y reuniones, ideal para eventos privados

Sala de juegos y gimnasio, con cocina de apoyo e instalaciones sanitarias

Tres cocinas totalmente equipadas, que permiten un uso flexible y funcional

La propiedad se completa con varias áreas recuperadas e independientes, como una bodega/salón de comidas de 94 m² y la casa del personal, distribuida en dos plantas (planta baja con 62 m² y primera planta con 57 m²).

Esta propiedad se afirma como un verdadero refugio privado, donde el entorno natural desempeña un papel central en la experiencia del inmueble. Más de 2.600 m² de jardines, con senderos peatonales (495 m²) cuidadosamente integrados, zonas de contemplación y un lago con peces, crean un ambiente de serenidad, exclusividad y contacto directo con la naturaleza un elemento diferenciador poco común en el segmento premium. La zona de ocio, compuesta por piscina, jacuzzi y anexos, con aproximadamente 280 m², ha sido diseñada para ofrecer momentos de descanso y bienestar en total privacidad, elevando el nivel de confort y sofisticación.

La propiedad se presenta asimismo como un activo excepcional para la explotación en alojamiento local de alta gama, reuniendo características cada vez más valoradas por el turismo de experiencias. La existencia de un área dedicada a mascotas, con 236 m², permite posicionar el espacio como pet friendly, un concepto diferenciador y altamente demandado. La organización de los espacios, la multiplicidad de ambientes, el entorno verde y los elementos naturales, como el lago y los jardines, crean el escenario ideal para estancias exclusivas, retiros, eventos privados o turismo de bienestar. Un inmueble raro, donde arquitectura, naturaleza y rentabilidad coexisten en perfecto equilibrio.