Villa em Anadia, Distrito de Aveiro

Implantada num terreno absolutamente exclusivo com 5.528 m², na Pedralva, São Lourenço do Bairro, em Anadia, esta propriedade singular alia escala, privacidade e sofisticação, oferecendo uma experiência residencial rara no mercado de gama alta.

Com uma implantação de edifício de 1.238 m² e uma área construída generosa, o imóvel foi cuidadosamente recuperado e organizado para proporcionar conforto, fluidez e múltiplos ambientes de vivência tanto no interior como no exterior.

A área principal, atualmente organizada como alojamento local, conta com 760 m², integrando 8 suites espaçosas, várias salas distintas e zonas sociais pensadas para diferentes momentos do dia. Destacam-se:
Um elegante salão de pequenos-almoços
Sala de estar ampla e luminosa
Salão de leitura com fonte interior, que introduz um elemento sensorial único
Sala de refeições envidraçada, em perfeita ligação com o exterior
Salão independente para almoços, jantares e convívios, ideal para eventos privados
Salão de jogos e ginásio, com cozinha de apoio e instalações sanitárias
Três cozinhas totalmente equipadas, permitindo uma utilização flexível e funcional

Complementam a propriedade várias áreas recuperadas e autónomas, como uma adega/salão de refeições com 94 m² e a casa do pessoal, distribuída por dois pisos (rés-do-chão com 62 m² e primeiro andar com 57 m²).

Esta propriedade afirma-se como um verdadeiro refúgio privado, onde a envolvente natural desempenha um papel central na experiência do imóvel. Mais de 2.600 m² de área ajardinada, com percursos pedonais (495 m²) cuidadosamente integrados, zonas de contemplação e um lago com peixes, criam um ambiente de serenidade, exclusividade e contacto direto com a natureza um elemento diferenciador raro no segmento premium. A zona de lazer, composta por piscina, jacuzzi e anexos, com cerca de 280 m², foi pensada para proporcionar momentos de descanso e bem-estar em total privacidade, elevando o nível de conforto e sofisticação.

Esta propriedade apresenta-se ainda como um ativo excecional para exploração em Alojamento Local de gama alta, reunindo características cada vez mais valorizadas pelo turismo de experiência. A existência de uma área dedicada a animais de estimação, com 236 m², permite posicionar o espaço como pet friendly, um conceito diferenciador e altamente procurado. A organização dos espaços, a multiplicidade de ambientes, a envolvente verde e os elementos naturais, como o lago e os jardins, criam o cenário ideal para estadias exclusivas, retiros, eventos privados ou turismo de bem-estar. Um imóvel raro, onde arquitetura, natureza e rentabilidade coexistem em perfeito equilíbrio.