Villa en Bourbourg, Norte

Venta - bourbourbourg, Côte d'Opale, a 3 km del centro de la ciudad y a 14 km del puerto oeste de Dunkerque:Casa unifamiliar contemporánea de bajo consumo en semi-una planta de 209 m2 en 4. 400 m2 cerrado, con un gran garaje de 34 m2, 2 hermosas terrazas y un jardín de unos 2.500 m2 sin vis-à-vis. Una piscina cubierta y segura de 50 m2 con una casa de piscina, una pista de tenis aprobada y un campo de petanca vienen a decorar esta propiedad de pie.
Construido en 2006 y orientado al suroeste, esta casa ofrece un óptimo rendimiento energético (DPE 'A') y una buena calidad de vida. Cuenta con:En la planta baja con accesibilidad PMR (personas con movilidad reducida): Un hall de entrada de 16 m2 equipado con un gran vestuario.Un salón / sala de estar de 54 m2 cruzando con chimenea de madera para insertar y con vistas a las 2 terrazas, con grandes ventanales que proporcionan brillo y vistas a las zonas verdes, piscina y tenis.
Una cocina independiente de 17 m2 con acceso al garaje. Una suite principal de 24 m2 con ducha y vestidor, Aseo independiente (PMR) de 3. 5 m2. Arriba: 5 dormitorios de 10 a 15 m2 incluyendo 2 con zona de ducha. Un baño equipado con bañera y ducha. Una zona de relajación de 12 m2 situado en el entresuelo. Aseo independiente. Un garaje de 34 m2. Una bodega de 6 m2. Fuera: jardín de unos 2.500 m2 sin vis-à-vis. Puerta motorizada y puerta.
Acceso cubierto que permite el estacionamiento de al menos 6 vehículos. 2 terrazas de 38 m2 y 17 m2. Una piscina climatizada de 50 m2 equipada con una cúpula con aberturas laterales. Casa-piscina de 18 m2 (cocina, ducha, aseo y calefacción) equipada con paneles fotovoltaicos (valor 800 euros mini / año) y sala técnica. Corte de tenis vallado. Terreno de petanca. Un refugio de jardín de 17 m2 y una perrera de 6 m2. Carpintería de doble acristalamiento de aluminio y madera. Puertas de rodillos motorizadas.
Calefacción y aire acondicionado en el suelo por energía geotérmica, bomba de calor y paneles solares. Incendio de leña para insertar. Diagnóstico de rendimiento energético: A. Gasto energético anual estimado para un uso estándar estimado entre 903 euros y 1223 euros al año (precio medio de la energía indexado a lo largo de los años 2021-2022-2023, incluyendo suscripciones). Saneamiento: Individual por micro-estacion. Techo en baldosas barnizadas negras en muy buen estado. Fibra en la calle. Impuesto sobre la tierra: 3. 660 euros.
Ref. NS2905. Precio: 829.000 euros, cargos de vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 03. 21. 88. 89. 19. Para visitar, póngase en contacto con Nathalie Svisé, agente de ventas, tel. : 06 03 06 74 88Más información y precios / más información y precio : ,VM3514Tarifas pagadas por el vendedor.
Clase de energía A, Clase de clima A Cantidad media estimada de gasto anual de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 903. 00 y 1223. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques : . Su asesor Helman Immobilier : Nathalie segardagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :