Haus in Bourbourg, Nord

Zu verkaufen - Bourbourg, Côte d'Opale, 3 km vom Stadtzentrum und 14 km vom Westhafen von Dünkirchen:Zeitgenössisches Einfamilienhaus mit geringem Verbrauch in halb einstöckigem von 209 m2 auf 4. 400 m2 eingeschlossen, mit einer großen Garage von 34 m2, 2 schönen Terrassen und einem Garten von ca. 2. 500 m2 ohne vis-à-vis. Ein überdachter und gesicherter Pool von 50 m2 mit einem Poolhaus, einem Tennisplatz genehmigt und einem Petanque-Feld kommen, um dieses Anwesen des Stehens zu schmücken.
Das 2006 erbaute und nach Südwesten ausgerichtete Haus bietet eine optimale Energieleistung (DPE 'A') und eine gute Lebensqualität. Es verfügt über:Im Erdgeschoss mit Barrierefreiheit PMR (Personen mit eingeschränkter Mobilität): Eine Eingangshalle von 16 m2 ausgestattet mit einem großen Umkleideraum. Ein Wohnzimmer / Wohnzimmer von 54 m2 Kreuzung mit Kamin aus Holz zu einfügen und mit Blick auf die 2 Terrassen, mit großen Erkerfenstern bietet Helligkeit und Blick auf die Grünflächen, Schwimmbad und Tennis.
Eine unabhängige Küche von 17 m2 mit Zugang zur Garage. Eine Master-Suite von 24 m2 mit Dusche und Ankleideraum, Unabhängige Toiletten (PMR) von 3. 5 m2. Im Obergeschoss: 5 Schlafzimmer von 10 bis 15 m2 einschließlich 2 mit Dusche. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Entspannungsbereich von 12 m2 befindet sich auf dem Zwischengeschoss. Unabhängige Toiletten. Eine Garage von 34 m2. Ein Weinkeller von 6 m2. Außerhalb: Garten von ca. 2. 500 m2 ohne vis-à-vis. Motorisiertes Tor und Tor.
Beschichteter Zugang ermöglicht das Parken von mindestens 6 Fahrzeugen. 2 Terrassen von 38 m2 und 17 m2. Ein beheiztes Schwimmbad von 50 m2 mit einer Kuppel mit Seitenöffnungen ausgestattet. Pool-Haus von 18 m2 (Küche, Dusche, WC und Heizung) mit Photovoltaik-Panels (Wert 800 Euro Mini / Jahr) und technischen Raum ausgestattet. Tennisplatz genehmigt eingezäunt. Boden der Petanque. Ein Gartenschutz von 17 m2 und ein Zwinger von 6 m2. Doppelverglasung Zimmerei aus Aluminium und Holz. Motorisierte Rollläden.
Heizung und Klimaanlage auf dem Boden durch Geothermie, Wärmepumpe und Sonnenkollektoren. Brennholz Feuer zu setzen. Energieeffizienz-Diagnose: A. Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung geschätzt zwischen 903 Euro und 1223 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert über die Jahre 2021-2022-2023, einschließlich Abonnements). Sanitär: Einzeln per Mikrostation. Dach aus schwarz lackierten Fliesen in sehr gutem Zustand. Faser auf der Straße. Landsteuer: 3. 660 Euro.
Ref. NS2905. Preis: 829. 000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 03. 21. 88. 89. 19. Um zu besuchen, kontaktieren Sie bitte Nathalie Svisé, Vertriebsstelle, Tel. : 06 03 06 74 88Weitere Informationen und Preise / weitere Informationen und Preis : ,VM3514Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzte durchschnittliche Menge an jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 903. 00 und 1223. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : . Ihr Berater Helman Immobilier : Nathalie segardagent commercial (Entreprise individuale).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :