Villa Bourbourg, Nord

Per la vendita - bourbourbourg, Côte d'Opale, a 3 km dal centro città e 14 km dal porto occidentale di Dunkerque: Casa singola contemporanea a basso consumo in semi-un piano di 209 m2 su 4. 400 m2 recintato, con un ampio garage di 34 m2, 2 belle terrazze e un giardino di circa 2. 500 m2 senza vis-à-vis. Una piscina coperta e protetta di 50 m2 con una casa piscina, un campo da tennis approvato e un campo da bocce vengono a decorare questa proprietà di stare in piedi.
Costruita nel 2006 e rivolta a sud-ovest, questa casa offre una prestazione energetica ottimale (DPE 'A') e una buona qualità di vita. Dispone di:Al piano terra con accessibilità PMR (persone con mobilità ridotta): Un ingresso di 16 m2 dotato di un ampio spogliatoio. Un soggiorno / soggiorno di 54 m2 di incrocio con camino di legno da inserire e si affaccia sulle 2 terrazze, con ampie vetrate che offrono luminosità e vista sulle aree verdi, piscina e tennis.
Una cucina indipendente di 17 m2 con accesso al garage. Una suite padronale di 24 m2 con doccia e spogliatoio, WC indipendenti (PMR) di 3. 5 m2. Al piano superiore: 5 camere da 10 a 15 m2 di cui 2 con doccia. Un bagno dotato di vasca e doccia. Una zona relax di 12 m2 situata sul soppalco. WC indipendenti. Un garage di 34 m2. Una cantina di 6 m2. All'esterno: giardino di circa 2. 500 m2 senza vis-à-vis. Cancello motorizzato e cancello.
2 terrazze di 38 m2 e 17 m2. Una piscina riscaldata di 50 m2 dotata di cupola con aperture laterali. Casa-piscina di 18 m2 (cucina, doccia, WC e riscaldamento) dotata di pannelli fotovoltaici (valore 800 euro mini / anno) e locale tecnico. Campo da tennis approvato recintato. Terreno di petanque. Un riparo da giardino di 17 m2 e un canile di 6 m2. Carpenteria doppia vetrata in alluminio e legno. Persiane a rulli motorizzate.
Riscaldamento e climatizzazione a terra per energia geotermica, pompa di calore e pannelli solari. Legna da ardere da inserire. Diagnosi di rendimento energetico: A. Spesa energetica annuale stimata per un uso standard stimata tra 903 euro e 1223 euro all'anno (prezzi energetici medi indicizzati nel corso degli anni 2021-2022-2023, compresi gli abbonamenti). Sanitazione: Individuale per micro-stazione. Copertura in piastrelle verniciate nere in ottime condizioni. Fibre in strada. Tassa di terra: 3. 660 euro.
Ref. NS2905. Prezzo: 829. 000 euro, tassa venditore. helman immobilier, 22 posto Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 03. 21. 88. 89. 19. Per visitare, si prega di contattare Nathalie Svisé, agente di vendita, tel.: 06 03 06 74 88Ulteriori informazioni e prezzi / ulteriori informazioni e prezzo: ,VM3514Tariffe pagate dal venditore.
Classe Energetica A, Classe Clima A Importo medio stimato della spesa energetica annuale per un uso standard, in base ai prezzi energetici dell'anno 2021: tra 903. 00 e 1223. 00 €. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: . Il vostro consulente Helman Immobilier: Nathalie segardagent commerciale (Entreprise individuelle).Helman immobilier, 22 luogo Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: