Villa en Libourne, Gironda

Casa de una sola planta contemporánea en Libourne – Confort y servicios de calidad

Situada en una prestigiosa zona de Libourne, esta casa contemporánea de una sola planta, construida en 2005, ofrece un ambiente moderno y luminoso, diseñado para el confort y la convivencia. Con una superficie habitable de 110 m2, consta de un amplio salón de 51 m2 con una cocina abierta totalmente equipada, ideal para compartir momentos cálidos.
Tres dormitorios, una oficina, un lavadero, un baño y un aseo independiente completan este espacio funcional, perfectamente adaptado a una vida familiar.

El confort térmico está optimizado gracias a los convectores eléctricos de última generación, mientras que los paneles fotovoltaicos instalados en junio de 2024 garantizan la autonomía energética y una reducción significativa de los costes.

En el exterior, una parcela vallada de 682 m2 da la bienvenida a dos terrazas, una piscina climatizada, una casa de piscina y una barbacoa de piedra, creando una verdadera zona de relajación. Un garaje contiguo de más de 15 m2 así como una puerta eléctrica equipada con un nuevo motor con cámara completan los servicios de esta casa.

En un entorno tranquilo, a pocos minutos del centro de la ciudad y de todas las comodidades, esta rara propiedad en el mercado combina serenidad y accesibilidad.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar Sophie Nardin empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°535 407 522 Registro de Libourne) 06 25 19 62 84 (ref. 605308 )