Villa in Libourne, Gironde

Eengezinswoning op één verdieping in Libourne Comfort en diensten van hoge kwaliteit

Gelegen in een gewilde oppervlakte van Libourne, dit moderne huis op een niveau, gebouwd in 2005, biedt een moderne en lichte woonomgeving, ontworpen voor comfort en gezelligheid. Met een woonoppervlakte van 110 m2, het bestaat uit een grote woonkamer van 51 m2 met een open keuken volledig uitgerust, ideaal voor het delen van warme momenten.
Drie slaapkamers, een kantoor, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet completeren deze functionele ruimte, perfect aangepast aan een gezinsleven.

Thermisch comfort wordt geoptimaliseerd dankzij ultramoderne elektrische convectoren, terwijl fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in juni 2024 zorgen voor energie-autonomie en een aanzienlijke kostenvermindering.

Buiten verwelkomt een omheind perceel van 682 m2 twee terrassen, een verwarmd zwembad, een zwembadhuis en een stenen barbecue, waardoor een echte ontspanningsruimte ontstaat. Een aangrenzende garage van meer dan 15 m2 evenals een elektrische poort uitgerust met een nieuwe motor met camera voltooien de diensten van dit huis.

In een rustige omgeving, op enkele minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen, combineert deze zeldzame woning op de markt sereniteit en bereikbaarheid. Een kans om niet te missen!

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Sophie nardin ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°535 407 522 Register of Libourne) 06 25 19 62 84 (ref. 605308)