Villa em Libourne, Gironda

Casa de um andar contemporânea em Libourne – Serviços de conforto e qualidade

Localizada em uma área procurada de Libourne, esta casa contemporânea em um nível, construída em 2005, oferece um ambiente de vida moderno e brilhante, projetado para conforto e convívio. Com uma área de estar de 110 m2, consiste em uma grande sala de estar de 51 m2 com uma cozinha aberta totalmente equipada, ideal para compartilhar momentos quentes.
Três quartos, um escritório, uma lavanderia, um banheiro e um banheiro separado completam esse espaço funcional, perfeitamente adaptado à vida familiar.

O conforto térmico é otimizado graças aos convetores elétricos de última geração, enquanto os painéis fotovoltaicos instalados em junho de 2024 garantem autonomia energética e uma redução significativa nos custos.

No exterior, um terreno vedado de 682 m2 recebe dois terraços, uma piscina aquecida, uma piscina e um churrasco de pedra, criando uma área de relaxamento real. Uma garagem adjacente de mais de 15 m2, bem como um portão elétrico equipado com um novo motor com câmera completam os serviços desta casa.

Em um ambiente tranquilo, a poucos minutos do centro da cidade e todas as comodidades, esta propriedade rara no mercado combina serenidade e acessibilidade. Uma oportunidade a não perder!

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contacto Sophie nardin empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°535 407 522 Registro de Libourne) 06 25 25 19 62 84 (ref. 605308 )