Villa i Libourne, Gironde

Modernt enkelvåningshus i Libourne – Comfort och kvalitetstjänster

Beläget i ett eftertraktat område i Libourne, detta moderna hus på en nivå, byggt 2005, erbjuder en modern och ljus livsmiljö, utformad för komfort och komfort. Med en levande yta på 110 m2, består det av ett stort vardagsrum på 51 m2 med ett öppet kök fullt utrustat, perfekt för att dela varma stunder.
Tre sovrum, ett kontor, en tvättstuga, ett badrum och en separat toalett slutföra denna funktionella utrymme, perfekt anpassad till ett familjeliv.

Termisk komfort optimeras tack vare toppmoderna elektriska konvektorer, medan solcellspaneler som installerades i juni 2024 säkerställer energioberoende och en betydande kostnadsminskning.

Utanför, en 682 m2 inhägnad tomt av mark välkomnar två terrasser, en uppvärmd pool, ett poolhus och en stengrill, vilket skapar en verklig relaxavdelning. Ett angränsande garage på mer än 15 m2 samt en elektrisk grind utrustad med en ny motor med kamera slutföra tjänsterna i detta hus.

I en lugn miljö, några minuter från stadens centrum och alla bekvämligheter, kombinerar denna sällsynta fastighet på marknaden lugn och tillgänglighet. En möjlighet att inte missa!

Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Sophie nardin entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rasc nr 535 407 522 Register över Libourne) 06 25 19 62 84 (d. 605308 )