Apartamento en Rennes, Ille y Vilaine

En Rennes, plaza del Dauphiné, en la zona Villejean – Universidad, descubrir este apartamento de 86 m2, situado en la séptima y última planta con ascensor, en un condominio bien cuidado cuyas zonas comunes se han rehecho.

De particular interés es su brillo, su vista sin obstáculos, su configuración escalable y su proximidad inmediata al metro A, el campus de Villejean, la Universidad Rennes 2, el EHESP, las tiendas y servicios del barrio.

El apartamento consta de una entrada, un luminoso salón, una sala de estar que puede servir fácilmente como tercer dormitorio, dos dormitorios, una cocina independiente, un vestidor, un baño y aseo separado.

Dos logias cerradas amplían los espacios de vida de manera agradable y mejoran aún más la sensación de volumen y claridad. El alojamiento también disfruta de una verdadera comodidad de uso con un ascensor que llega a la planta baja, una cerradura en frente de la puerta principal, así como un conjunto de anexos raros en la zona: una gran bodega de unos 10 m2 en el piso y un ático, ideal para el almacenamiento.

Este apartamento ofrece un gran potencial de valorización. Algunos trabajos de conformidad y decoración permitirán revelar plenamente sus cualidades: hermosos volúmenes, distribución funcional, excelente suministro de luz, planta alta, ascensor, anexos, y dirección práctica en la vida cotidiana.

También será conveniente:

los compradores que buscan una residencia principal para ser renovados en una zona de vida y bien servida,
Que a los padres que deseen alojar a sus hijos en las inmediaciones de las facultades y escuelas de la zona,
O a un comprador que busca una propiedad con superficie, potencial y ubicación.

Activos que deben retenerse
86 m2
Séptimo y último piso
Ascensor
Muy brillante
Dos logias cerradas
Sala de estar que puede convertirse en un tercer dormitorio
Vestir
Gran sótano + ático
Mantenimiento de la copropiedad
Rehacer las partes de las articulaciones
Metro A Villejean-University
Proximidad inmediata Rennes University 2 / campus Villejean / EHESP
Comercio, servicios y transporte a pie

Un apartamento raro en la zona por su combinación de superficie, planta superior, ascensor, anexos y ubicación.

Póngase en contacto conmigo para organizar una visita y descubrir todo su potencial.
Vídeo y carpeta completa disponibles.

Isabelle Fourès-Touimi – Asesor inmobiliario Optimhome Rennes y alrededores Número de lotes del condominio: 56, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria) (agua caliente, agua fría, calefacción, ascensor, piezas comunes) : 2896€ o 241€ por mes. Los gastos de agencia se cargan al comprador, es decir, 4. 20% IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Arnold denes empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°952 136 851 Registro de renos) 06 75 07 93 78 (ref. 605082 )