Appartement in Rennes, Ille-et-Vilaine

In Rennes, plein van de Dauphiné, in de omgeving van Villejean Universiteit, ontdek dit appartement van 86 m2, gelegen op de 7e en laatste verdieping met lift, in een goed onderhouden condominium waarvan de gemeenschappelijke ruimtes zijn gerenoveerd.

Van bijzonder belang is de helderheid, het onbelemmerde uitzicht, de schaalbare configuratie en de onmiddellijke nabijheid van de metro A, de campus Villejean, de Rennes 2 Universiteit, de EHESP, de winkels en diensten van de buurt.

Het appartement bestaat uit een entree, een lichte woonkamer, een woonkamer die gemakkelijk kan dienen als 3e slaapkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken, een kleedkamer, een badkamer en een apart toilet.

Twee gesloten loggia's strekken de leefruimten aangenaam uit en versterken het volume en de helderheid verder. De accommodatie geniet ook een echt gebruikscomfort met een lift op de begane grond, een slot voor de voordeur, evenals een set zeldzame bijlagen op het gebied: een grote kelder van ongeveer 10 m2 op de vloer en een zolder, ideaal voor opslag.

Dit appartement biedt een groot potentieel voor valorisatie. Sommige werkzaamheden van compliance en decoratie zullen het mogelijk maken om zijn kwaliteiten volledig te onthullen: prachtige volumes, functionele distributie, uitstekende lichtvoorziening, hoge vloer, lift, bijlagen, en praktische adres in het dagelijks leven.

Het is ook passend om:

kopers die op zoek zijn naar een hoofdwoning die moet worden gerenoveerd in een woon- en welverdiende ruimte;
Dat aan ouders die hun kinderen willen onderbrengen in de directe omgeving van de faculteiten en scholen van het gebied,
Of aan een koper die op zoek is naar een woning met oppervlakte, potentieel en locatie.

De te behouden activa
86 m2
7e en laatste verdieping
Lift
Zeer helder
Twee gesloten loggia's
Woonkamer die een derde slaapkamer kan worden
Dressing
Grote kelder + zolder
Behoud van mede-eigendom
Gewrichtsdelen opnieuw uitvoeren
Metro A Villejean-University
Onmiddellijke nabijheid Rennes University 2 / campus Villejean / EHESP
Handel, diensten en vervoer te voet

Een zeldzaam appartement op het gebied door zijn combinatie van oppervlakte, bovenste verdieping, lift, bijlagen en locatie.

Neem contact met mij op voor een bezoek en ontdek het volledige potentieel.
Video en volledige map beschikbaar.

Isabelle Fourès-Touimi Onroerend goed adviseur Optimhome Rennes en omgeving Aantal percelen van het appartement: 56, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (warm water, koud water, verwarming, lift, gemeenschappelijke delen): 2896€ of 241€ per maand. De kosten van het agentschap worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 4, 20% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Arnold denes ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°952 136 851 Register of rendier) 06 75 07 93 78 (ref. 605082)