Apartamento em Rennes, Ille-et-Vilaine

Em Rennes, praça do Dauphiné, na área Villejean – Universidade, descubra este apartamento de 86 m2, localizado no 7o e último andar com elevador, em um condomínio bem conservado cujas áreas comuns foram refeitas.

De particular interesse é o seu brilho, sua visão desobstruída, sua configuração escalável e sua proximidade imediata com o metrô A, o campus Villejean, a Universidade Rennes 2, a EHESP, as lojas e serviços do bairro.

O apartamento é composto por uma entrada, uma sala de estar brilhante, uma sala de estar que pode facilmente servir como terceiro quarto, dois quartos, uma cozinha separada, um camarim, uma casa de banho e WC separado.

Duas loggias fechadas estendem os espaços de vida agradavelmente e aumentam ainda mais a sensação de volume e clareza. A acomodação também desfruta de um verdadeiro conforto de uso com um elevador chegando no piso térreo, uma fechadura na frente da porta da frente, bem como um conjunto de anexos raros na área: uma grande adega de cerca de 10 m2 no chão e um sótão, ideal para armazenamento.

Este apartamento oferece um grande potencial de valorização. Algum trabalho de conformidade e decoração permitirá revelar plenamente suas qualidades: belos volumes, distribuição funcional, excelente fornecimento de luz, piso alto, elevador, anexos e endereço prático na vida cotidiana.

Também será apropriado:

compradores que procuram uma residência principal a ser renovada em uma área viva e bem servida,
Para os pais que desejam abrigar seus filhos nas imediações das faculdades e escolas da área,
Ou para um comprador que procura uma propriedade com superfície, potencial e localização.

Os ativos a serem retidos
86 m2
7o e último andar
Elevador
Muito brilhante
Duas loggias fechadas
Sala de estar que pode se tornar um terceiro quarto
Vestindo
Adega grande + sótão
Co-propriedade mantida
peças conjuntas refeitas
Metro A Villejean-Universidade
Proximidade imediata Rennes University 2 / campus Villejean / EHESP
Comércio, serviços e transportes a pé

Um apartamento raro na área pela sua combinação de superfície, piso superior, elevador, anexos e localização.

Entre em contato comigo para organizar uma visita e descobrir todo o seu potencial.
Vídeo e pasta completa disponível.

Número de lotes do condomínio: 56, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento) (água quente, água fria, aquecimento, elevador, peças comuns) : 2896 ou 241 por mês. As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4. 20% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Arnold denes empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°952 136 851 Registro de renas) 06 75 07 93 78 (ref. 605082 )