Lejlighed i Rennes, Ille-et-Vilaine

I Rennes, pladsen i Dauphiné, i området Villejean ~ University, opdage denne lejlighed på 86 m2, beliggende på den 7. og sidste etage med elevator, i et velholdt kondominium, hvis fælles områder er blevet redone.

Af særlig interesse er dens lysstyrke, dens uhindret udsigt, dens skalerbare konfiguration og dens umiddelbare nærhed til metroen A, Villejean campus, Rennes 2 University, EHESP, butikker og tjenester i nabolaget.

Lejligheden består af en indgang, en lys stue, en stue, der nemt kan tjene som 3. soveværelse, to soveværelser, et separat køkken, et påklædningsværelse, et badeværelse og separat toilet.

To lukkede loggias udvider opholdsstuerne behageligt og yderligere øge følelsen af volumen og klarhed. Indkvarteringen har også en reel komfort af brug med en elevator ankommer i stueetagen, en lås foran hoveddøren, samt et sæt af sjældne bilag på området: en stor kælder på omkring 10 m2 på gulvet og et loft, ideel til opbevaring.

Denne lejlighed tilbyder et stort potentiale for valorisering. Nogle arbejde med compliance og dekoration vil gøre det muligt fuldt ud at afsløre sine kvaliteter: smukke mængder, funktionel fordeling, fremragende lysforsyning, høj etage, elevator, bilag, og praktisk adresse i hverdagen.

Det vil også være hensigtsmæssigt at:

indkøbere, der ønsker en hovedbolig, og som skal renoveres i et boligområde og et veltjent område
At forældrene ønsker at huse deres børn i umiddelbar nærhed af fakulteter og skoler i området,
Eller til en køber på udkig efter en ejendom med overflade, potentiale og placering.

De aktiver, der skal opbevares
86 m2
7. og sidste etage
Elevator
Meget lys
To lukkede loggiaer
Stue, der kan blive et tredje soveværelse
Klædning
Stor kælder + loft
Opretholdt medejerskab
Fælles dele redon
Metro A Villejean-University
Øjeblikkelig nærhed Rennes University 2 / campus Villejean / EHESP
Handel, tjenesteydelser og transport til fods

En sjælden lejlighed på området ved sin kombination af overflade, øverste etage, elevator, bilag og placering.

Kontakt mig for at arrangere et besøg og opdage dens fulde potentiale.
Video og fuld mappe tilgængelig.

Isabelle Fourès-Touimi rådgiver for fast ejendom Optimhome Rennes og omgivelser Antal partier af condominium: 56, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag) (varmt vand, koldt vand, opvarmning, elevator, fælles dele): 2896€ eller 241€ pr. måned. Agenturet gebyrer opkræves til køberen, dvs. 4. 20% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Arnold denes iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°952 136 851 Register of rensdyr) 06 75 07 93 78 (ref. 605082)