Villa en Billom, Puy de Dome

Adeline morera y Bertrand dubien, en colaboración con Renaud Carpentier Optimhome Romagnat sector, proponen descubrir exclusivamente este interesante edificio de informe, situado a 2 carretera de Clermont a Billom.

* Rara propiedad en venta * Inversionista ideal o residencia principal con ingresos *

* Buena rentabilidad y posibilidad de + alquiler del gran garaje + creación de dos apartamentos adicionales en el ático *

Informe edificio actualmente compuesto por 6 apartamentos:

3 apartamentos de alquiler : T2 40 m2 / T2 40 m2 / T3 51 m2 : renta actual de alquiler 1295 €/mes (15 540 €/año)

3 apartamentos gratis para renovar : T2 40 m2 (último alquiler 400€) / T2 33 m2 (último alquiler 420€) / T4 130m2 totalmente independiente con sus dependencias y patio: 3 dormitorios (incluyendo 1 con baño), amplio salón con cocina abierta, patio con entrada privada y gran terraza (alquiler posible 800€)

Además, varias dependencias no arrendadas:

- Anexos 24 m2 (oficina posible) + caja de 12 m2
- Garaje de 36 m2
- Garaje de 60 m2 con pozo

Impuestos sobre la propiedad entre 4000/5000 €
Sección catastral AD no 99

Quedamos a su disposición para más información.

Nos vemos pronto para una visita... Adeline y Bertrand.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Adeline morera Empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°909 323 925 Registro de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (ref. 604372 )