Villa em Billom, Puy-de-Dome

Adeline morera e Bertrand dubien, em colaboração com Renaud Carpentier Optimhome Romagnat sector, propõem descobrir exclusivamente este edifício relatório muito interessante, localizado a 2 estrada de Clermont a Billom.

* Propriedade rara para venda * Investidor ideal ou residência principal com renda *

* Boa rentabilidade e possibilidade de + alugar a grande garagem + criar dois apartamentos adicionais no sótão *

Edifício de relatório atualmente composto por 6 apartamentos:

3 apartamentos alugados : T2 40 m2 / T2 40 m2 / T3 51 m2 : renda atual 1295 /mês (15 540 /ano)

3 apartamentos para renovar : T2 40 m2 (último aluguel 400) / T2 33 m2 (último aluguel 420) / T4 130m2 totalmente independente com suas dependências e pátio: 3 quartos (incluindo 1 com banheiro), sala ampla com cozinha aberta, pátio com entrada privada e grande terraço (alugar possível 800)

Além disso, várias dependências não alugadas:

- Anexos 24 m2 (escritório possível) + caixa de 12m2
- Garagem 36 m2
- Garagem 60 m2 com pit

Impostos sobre a propriedade entre 4000/5000
Secção Cadastral AD n.o 99

Estamos à sua disposição para mais informações.

Vejo-te em breve para uma visita... Adeline e Bertrand.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Adeline morera Empreendedor Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°909 323 925 Registro de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (ref. 604372 )