Villa Billom, Puy-de-Dome

Adeline Morera e Bertrand dubien, in collaborazione con il settore Renaud Carpentier Optimhome Romagnat, propongono di scoprire esclusivamente questo interessante edificio report, situato a 2 strade da Clermont a Billom.

* Proprietà rara in vendita * Investitore ideale o residenza principale con reddito *

* Buona redditività e possibilità di + affitto del grande garage + creazione di due appartamenti aggiuntivi in soffitta *

Relazione edificio attualmente composto da 6 appartamenti:

3 appartamenti in affitto : T2 40 m2 / T2 40 m2 / T3 51 m2 : reddito attuale 1295 €/mese (15 540 €/anno)

3 appartamenti gratuiti da ristrutturare : T2 40 m2 (ultimo affitto 400€) / T2 33 m2 (ultimo affitto 420€) / T4 130m2 totalmente indipendente con annessi e cortile: 3 camere da letto (di cui 1 con bagno), ampio soggiorno con cucina a vista, cortile con ingresso indipendente e grande terrazza (affittabile 800€)

Inoltre, diversi annessi non affittati:

- Allegati 24 m2 (possibile ufficio) + scatola 12m2
- Garage 36 m2
- Garage 60 m2 con pozzo

Tasse sui beni tra 4000/5000 €
Sezione catastale AD n. 99

Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

A presto per una visita... Adeline e Bertrand.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Alloggiamento per consumi energetici eccessivi: classe F
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contatto Adeline morera Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (rsac n°909 323 925 Registry of clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (ref. 604372)