Estudio en Mogan, Gran Canaria

¿Has soñado alguna vez con tener el océano como jardín? Presentamos este exclusivo estudio totalmente reformado, una propiedad única y privilegiada que redefine el concepto de refugio frente al mar. Olvídate de coche, paseos interminables o buscar aparcamiento: esta joya destaca por su acceso directo a la arena, permitiéndote pisar la playa en solo unos pasos desde tu puerta.
Un activo inmobiliario extraordinario, de altísima demanda y listo para convertirse en tu rincón del paraíso o en una inversión de éxito asegurado.

Tu Mirador Privado al Atlántico: El Espacio Interior
Cada metro cuadrado de este estudio ha sido optimizado con un diseño moderno, fresco y lleno de luz solar, perfecto para contemplar los mejores atardeceres:
• Terraza Cubierta Premium: Tu rincón favorito de la casa. Un espacio privado con vistas frontales e ininterrumpidas al mar, idílico para desayunar escuchando las olas o relajarte al final del día.
• Concepto Abierto y Elegante: Zona de estar y descanso perfectamente integradas en un ambiente diáfano, moderno y bañado por la calidez del sol.
• Listo para Entrar a Vivir: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y un baño completo con acabados actuales y sofisticados.

El Complejo: Servicios de Primer Nivel y Confort
Ubicado en uno de los residenciales más populares de la costa, famoso por su impecable mantenimiento y sus completas instalaciones:
• Salida Directa a la Playa: El mayor lujo de la costa a tu entera disposición.
• Máxima Comodidad: Ascensores, supermercado dentro del propio complejo y servicio de lavandería independiente.
• Zonas Comunes: Preciosas áreas ajardinadas perfectas para pasear, desconectar y disfrutar de la brisa marina.

Ubicación Imbatible: Todo a un Paso
Vivir en primera línea no significa renunciar a las comodidades del día a día. A muy poca distancia a pie tendrás:
• Gastronomía y Ocio: Una variada selección de restaurantes, chiringuitos de pescado fresco y terrazas con encanto ideales para un cóctel al atardecer.
• Servicios Esenciales: Conexión inmediata con centros comerciales, mercado municipal, supermercados, centro médico y paradas de transporte público (autobús y taxi).

*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.

Informacion adicional:
- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.