Studio in Mogan, Gran Canaria

Heeft u ooit gedroomd van het hebben van de oceaan als uw tuin? Wij presenteren deze exclusieve, volledig gerenoveerde studio een unieke en bevoorrechte eigenschap die herdefiniëert het concept van een retraite aan zee. Vergeet over het nodig hebben van een auto, lange tochten, of op zoek naar parkeren; dit juweel onderscheidt zich door zijn directe toegang tot het zand, zodat u op het strand te stappen op slechts enkele momenten van uw deur.
Een buitengewone onroerend goed activa, in hoge vraag, en klaar om uw eigen deel van het paradijs te worden of een gegarandeerde succesvolle investering.

Uw Private Vantage Point Over the Atlantic: The Interior
Elke vierkante meter van deze studio is geoptimaliseerd met een modern, fris en licht gevulde design. Perfect om de meest spectaculaire zonsondergangen te nemen:
• Premium Overdekt terras: Uw favoriete plek in het huis. Een privé-ruimte met een vrij uitzicht op de zee en het idyllische uitzicht op de eerste rij om te genieten van het ontbijt aan het geluid van de golven of ontspannen aan het einde van de dag.
• Elegante Open-Plan Layout: Een woon- en slaapgedeelte naadloos geïntegreerd in een luchtige, moderne ruimte badend in warm zonlicht.
• Move-in Ready: beschikt over een volledig uitgeruste keuken met apparatuur en een complete badkamer met eigentijdse, verfijnde afwerking.

Het complex: Top-Tier voorzieningen en comfort
Gelegen in een van de kustlijn meest populaire residentiële ontwikkelingen, bekend om zijn onberispelijke onderhoud en uitgebreide faciliteiten:
• Direct Beach Access: De ultieme kust luxe, de uwe om te genieten wanneer u wilt.
• Maximale gemak: Inclusief liften, een eigen supermarkt en een aparte wasservice.
• Gemeenschappelijke gebieden: Prachtig aangelegde tuinen perfect voor een wandeling, ontspannen, of gewoon genieten van de zeebries.

Onverslaanbare locatie: Alles binnen bereik
Leven direct aan het strand betekent niet het offeren van de gemakken van het dagelijks leven. Op zeer korte loopafstand vindt u:
• Eten en Vrijetijd: Een gevarieerde selectie van restaurants, strandbars serveren verse vis, en charmante terrassen . Perfect voor een zonsondergang cocktail.
• Essentiële diensten: Gemakkelijke toegang tot winkelcentra, de gemeentelijke markt, supermarkten, een medisch centrum, en het openbaar vervoer stops (bus en taxi).

*Property Viewings*: Iedereen die geïnteresseerd is in het bekijken van de woning moet een geldig identificatiedocument presenteren, zoals een nationale identiteitskaart (DNI), buitenlandse resident's card (NIE), of paspoort, voor het bezoek. Ze zullen ook verplicht zijn om een bezoeker log bij het invoeren van de woning te ondertekenen.

Aanvullende informatie:
- Het gebruik van het onroerend goed zal altijd onderworpen zijn aan de huidige wetgeving.
- Juridische informatie: De Lijst Prijs (RRP) omvat geen belastingen of sluitingskosten, die wettelijk de verantwoordelijkheid van de koper zijn en worden geschat op tussen 8% en 10% extra. Deze kosten omvatten de eigendomsoverdracht belasting (ITP) (6. 5% in het algemeen, met uitzondering van uitzonderingen) voor wederverkoop van onroerend goed, of de Canarische Eilanden Algemene Indirecte Belasting (IGIC) (7%) en postzegelrecht (AJD) (1%) voor nieuwe bouw, naast notaris- en kadasterkosten (ca. 0. 3% - 0. 8%) en documentverwerkingskosten.
De belastbare grondslag wordt berekend op basis van de hoogste waarde: de verkoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (appraisal en bank fees) zijn de verantwoordelijkheid van de koper, naar hun keuze, terwijl onroerend goed makelaardij kosten zijn inbegrepen in de prijs en worden betaald door de verkoper. Deze transactie is afhankelijk van de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper, en volledige juridische informatie is beschikbaar voor de consument.
Eigendomsinformatie is onderhevig aan fouten en onbedoelde wijzigingen.