Studio i Mogan, Gran Canaria

Har du noen gang drømt om å ha havet som din hage? Vi presenterer dette eksklusive, totalrenoverte studioet, en unik og privilegert eiendom som omdefinerer konseptet med et tilfluktssted ved sjøen. Glem biler, endeløse spaserturer eller å lete etter parkering: denne perlen skiller seg ut med sin direkte tilgang til sanden, slik at du kan gå ut på stranden bare noen skritt fra døren din.

En ekstraordinær eiendomsverdi, etterspurt og klar til å bli ditt eget lille hjørne av paradis eller en garantert investeringssuksess.
Ditt private utsiktspunkt over Atlanterhavet: Det indre rommet
Hver kvadratmeter av dette studioet er optimalisert med et moderne, friskt design fylt med sollys, perfekt for å betrakte de mest fantastiske solnedgangene:
• Premium overbygd terrasse: Ditt favorittsted i huset. Et privat rom med uforstyrret utsikt over havet, idyllisk for å spise frokost mens du lytter til bølgene eller slapper av på slutten av dagen.
• Åpent og elegant konsept: Stue- og avslapningsområder perfekt integrert i et lyst, moderne miljø badet i solens varme.
• Innflytningsklart: Fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og et komplett bad med moderne og sofistikerte utførelser.

Komplekset: Førsteklasses tjenester og komfort
Ligger i et av de mest populære boligområdene på kysten, kjent for sitt upåklagelige vedlikehold og omfattende fasiliteter:
• Direkte tilgang til stranden: Den ultimate luksusen på kysten rett ved fingertuppene.
• Maksimal bekvemmelighet: Heiser, et supermarked i komplekset og separat vaskeritjeneste.
• Fellesområder: Vakre anlagte områder, perfekte for spaserturer, avslapning og nytelse av havbrisen.

Uslåelig beliggenhet: Alt innen gangavstand
Å bo ved stranden betyr ikke å ofre hverdagens bekvemmeligheter. Bare en kort spasertur unna finner du:
• Servering og fritid: Et variert utvalg av restauranter, ferske fiskebarer og sjarmerende terrasser som er ideelle for en cocktail i solnedgangen.
• Viktige tjenester: Umiddelbar forbindelse med kjøpesentre, kommunalt marked, supermarkeder, legesenter og holdeplasser for offentlig transport (buss og taxi).

*Visninger av eiendommen*: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort (DNI), utenlandsk bosattkort (NIE) eller pass, før besøket. De må også signere en besøkslogg ved inngangen til eiendommen.

Tilleggsinformasjon:
- Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.
- Juridisk informasjon: Listeprisen (Veil. Pris) inkluderer ikke skatter eller avgifter, som juridisk sett er kjøperens ansvar og er estimert til mellom 8 % og 10 % i tillegg. Disse kostnadene inkluderer eiendomsoverdragelsesavgift (ITP) (6,5 % generelt, med unntak) for videresalgseiendommer, eller Kanariøyenes generelle indirekte skatt (IGIC) (7 %) og dokumentavgift (AJD) (1 %) for nybygg, i tillegg til notar- og tinglysningsgebyrer (ca. 0,3 % - 0,8 %) og dokumentbehandlingsgebyrer. Skattegrunnlaget beregnes ut fra den høyeste verdien: salgsprisen, taksten eller den matrikkelbaserte referanseverdien. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøperens ansvar, etter kjøperens valg, mens eiendomsmeglergebyrer er inkludert i prisen og betales av selger. Denne transaksjonen er underlagt selgers uttrykkelige aksept, og fullstendig juridisk informasjon er tilgjengelig for forbrukeren.
Eiendomsinformasjonen kan være feil og utilsiktede endringer.