Estudio en Pessac, Gironda

Rentabilidad: 6. 48%
PRECIO : 68 000 € (tasas pagadas por el vendedor)
Alquiler anual ht : 4.403 €
Tipo de residencia : empresa mixta / estudiante
Arrendamiento : Segmento de estudiantes

Invertir en una residencia de servicio:
Una colocación de alquiler sencilla, segura y rentable:
- Sin gestión: el operador se encarga de todo, el inquilino de la manutención,
- Alquiler garantizado: garantizado mediante arrendamiento, incluso en ausencia de un ocupante,
- Rentabilidad: estable sin esfuerzo, sin preocupaciones de gestión,
- Pocas cargas: el operador paga la mayoría de los costes,
- Imposición favorable: estatus de la LMNP, impuestos escasos o nulos durante varios años.

Descripción de la propiedad:
- Un estudio amueblado de 25, 08m2,
- a 25 minutos del centro de Burdeos y a menos de una hora en coche de las playas,
- La propiedad se encuentra cerca de las áreas de actividad y el campus de Pessac
- Un nuevo contrato de arrendamiento entrará en vigor el 1 de noviembre de 2026, incluyendo un aumento del alquiler del 3%
- Pocos cargos de copropiedad

La propiedad está sujeta a la condición de condominio (ley de 10/07/1965), la residencia se compone de 179 lotes.

Contacte con nosotros al 01. 84. 79. 24. 50 o en nuestro sitio web.