Studio in Pessac, Gironde

Winstgevendheid: 6, 48%
PRIJS: € 68 000 (kosten betaald door de verkoper)
Jaarlijkse huur ht: €4,403
Soort woning: gemengd bedrijf / student
Lease: Studentensegment

Investeren in een dienstwoning:
Een eenvoudige, veilige en kosteneffectieve huurplaatsing:
- Geen beheer: de exploitant zorgt voor alles, de huurder voor het onderhoud,
- Beveiligde huur: gegarandeerd door huur, zelfs bij afwezigheid van een bewoner;
- winstgevendheid: stabiel zonder inspanning, zonder zorgen van het management;
- weinig kosten: de exploitant betaalt het grootste deel van de kosten,
- Gunstige belasting: LMNP status, weinig of geen belastingen voor meerdere jaren.

Omschrijving van de goederen:
- Een gemeubileerde studio van 25. 08m2,
- 25 minuten van het centrum van Bordeaux en minder dan een uur rijden van de stranden,
- Het pand ligt dicht bij de activiteitengebieden en de campus van Pessac
- Een nieuwe huurovereenkomst zal van kracht worden op 1 november 2026 met inbegrip van een huurverhoging van 3%
- Weinig mede-eigendomskosten

De woning is onderworpen aan de status van het appartement (wet van 10/07/1965), de woning bestaat uit 179 percelen.

Neem contact met ons op op 01. 84. 79. 24. 50 of op onze website.