Villa de obra nueva en Lavalade, Dordoña

Jean-Luc Morichon le ofrece una oportunidad única: *una casa con un final de construcción en octubre de 2025, sin ningún trabajo que planificar* —listo para darle la bienvenida de inmediato.

Idealmente situado en el sur de la Dordoña, a sólo 2 km de la Bastide de Monpazier y cerca de Villeréal y Beaumontois en Périgord, a 35 minutos de Bergerac, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado de la vida entre el patrimonio y la naturaleza.

Desde la entrada se sentirá seducido por una excepcional *luminosidad* y un amplio espacio habitable de más de 46 m2, diseñado para un confort moderno. La estufa granular, la sala de TV y la cocina contemporánea totalmente equipada crean un ambiente cálido y funcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente elegido.

El espacio nocturno consta de tres dormitorios de 12 m2 con armarios empotrados, un amplio baño de 10 m2 y un aseo separado. Un amplio lavadero y un garaje completan todo, ofreciendo prácticas soluciones de almacenamiento a diario.

En el exterior, la tierra cerrada de 1.175 m2 es un verdadero activo: un espacio prístino, listo para ser arreglado de acuerdo a sus deseos de disfrutar plenamente de los hermosos días.

En términos de servicios, todo ha sido diseñado para su tranquilidad: persianas eléctricas, calefacción de alto rendimiento con estufa granular, aire acondicionado reversible, cumulus termodinámico. Todo da un excelente rendimiento energético (clase B). La reciente microestacion de limpieza garantiza un saneamiento compatible y confiable.

* Una serenidad total*: no hay trabajo, equipo reciente, diez años de garantías activas ... Usted se beneficia de un bien sin mala sorpresa.

Todo lo que tienes que hacer es dejar tus maletas...

¿Y si este lugar fuera el comienzo de una nueva vida?
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°990 495 848 - Registro de Bergerac) Jean-Luc morichon empresario individual 06 79 12 00 68 - Ref. 950068