Neubau-Haus in Lavalade, Dordogne

Jean-Luc Morichon bietet Ihnen eine exklusive, seltene Gelegenheit: *ein Haus mit einem Bauende im Oktober 2025, ohne zu planende Arbeiten* – bereit, Sie sofort willkommen zu heißen.

Ideal gelegen im Süden der Dordogne, nur 2 km von der Bastide von Monpazier und in der Nähe von Villeréal und Beaumontois in Périgord, 35 Minuten von Bergerac entfernt, bietet diese Unterkunft eine privilegierte Umgebung zwischen Erbe und Natur.

Vom Eingang aus werden Sie von einer außergewöhnlichen *Leuchte* und einer großen Wohnfläche von mehr als 46 m2 verführt, die auf modernen Komfort ausgelegt ist. Der Kaminofen, der TV-Loungebereich und die voll ausgestattete moderne Küche sorgen für eine warme und funktionale Atmosphäre, in der jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde.

Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern von 12 m2 mit eingebauten Schränken, einem großen Badezimmer von 10 m2 und einer separaten Toilette. Eine geräumige Waschküche und eine Garage runden das Ganze ab und bieten täglich praktische Lagerlösungen.

Draußen ist das umzäunte Land von 1.175 m2 eine echte Bereicherung: ein unberührter Raum, bereit, nach Ihren Wünschen arrangiert werden, um die schönen Tage voll zu genießen.

In Bezug auf Dienstleistungen wurde alles für Ihre Ruhe konzipiert: elektrische Rollläden, Hochleistungs-Heizung mit Granulatofen, umkehrbare Klimaanlage, thermodynamische Kumulierung. Alles bietet eine hervorragende Energieleistung (Klasse B). Die jüngste Reinigungsmikrostation sorgt für eine konforme und zuverlässige Sanitärversorgung.

*Eine totale Gelassenheit*: keine Arbeit, aktuelle Ausrüstung, aktive Zehn-Jahres-Garantien ... Sie profitieren von einem guten ohne schlechte Überraschung.

Alles, was du tun musst, ist, deine Koffer wegzulegen...

Was, wenn dieser Ort der Beginn eines neuen Lebens war?
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°990 495 848 - Register von Bergerac) Jean-Luc Morichon Unternehmer Einzel 06 79 12 00 68 - Ref. 950068