Villa en Francs, Gironda

Situado en Francs petite commune du Grand Saint-Emilionnais en el norte de Libournais. A 3 minutos de una de las escuelas del SIRP (Francs da la bienvenida al CM1 y CM2) San Philippe d'Aiguille da la bienvenida al CP, CE1 y CM2, y por último las Salles de Castillon da la bienvenida a las Madres. A 5 minutos de una panadería superette, a 9 minutos de Saint Seurin en la Isla con todas sus comodidades y su estación de tren SNCF, a 20 minutos de la entrada de Libourne y a una hora de Burdeos.

Esta hermosa casa de piedra, construida en 1889, ofrece un entorno bucólico de la vida donde se siente casi de vacaciones durante todo el año.

Situado en un hermoso parque completamente cerrado, la propiedad se abre a la naturaleza circundante. Dos grandes entradas cerradas por puertas de hierro forjado permiten el acceso a la tierra. Un pozo completa el conjunto. Paseos salen directamente de la casa, ofreciendo un entorno tranquilo y preservado. El entorno es tranquilo, un poco lejos, mientras permanece cerca de los servicios, accesible en coche.

La casa se desarrolla 134 m2 y se ha mantenido perfectamente. Desde la entrada, los volúmenes y el encanto de la piedra inmediatamente seducir. El salón, cálido, está equipado con una chimenea y se comunica con una agradable cocina de estilo rural. Todo ofrece un espacio de vida agradable y armonioso.

La parte de noche consta de tres amplios dormitorios, todos abiertos al jardín, dos de los cuales tienen puertas de cristal. Un hermoso cuarto de baño, espacioso y muy aireado, se comunica con un cuarto contiguo ideal para el almacenamiento, lavandería o planchado.

Las paredes de piedra, gruesas y auténticas, aseguran un carácter innegable. El modo de calefacción es de madera y eléctrico. Las huisseries están hechas de aluminio con doble acristalamiento. Parte del techo se rehabilitó hace unos tres años. El saneamiento es individual y tendrá que ser restaurado a los estándares.

Un gran garaje de azulejos de más de 30 m2 se comunica con la casa. Da acceso a una bodega en el sótano, fresco y saludable. Una cochera de madera permite aparcar vehículos adicionales.

La rehabilitación es individual y tendrá que volver a las normas.

El conjunto es armonioso, limpio y particularmente agradable de vivir. Una propiedad llena de encanto para los amantes de la naturaleza, tranquilidad y hermosas piedras antiguas.

El terreno completamente cerrado es perfecto para ovinos, caprinos u otros pequeños rumiantes. Un espacio ya está dedicado a pollos y palomas, y un huerto ya es funcional.

Usted habrá comprendido la vida en el campo, para esta hermosa casa, en todos sus sentidos

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Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
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